¿Cuál es el tipo impositivo para las facturas de alquiler de viviendas?
El tipo impositivo por la emisión de facturas especiales con IVA por alquiler de vivienda es 11, y el tipo de recaudación es 5. El tipo impositivo para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es del 10%, y el tipo impositivo para los pequeños contribuyentes en el caso del arrendamiento de viviendas es del 5%. Además, las personas que alquilan viviendas deben pagar un impuesto empresarial a un tipo impositivo del 3%. Las personas que alquilan propiedades residenciales deben pagar el impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4. Los contribuyentes generales emiten facturas especiales del impuesto al valor agregado por tarifas de arrendamiento: la tasa del impuesto sobre el arrendamiento de bienes muebles tangibles es 17 y la tasa del impuesto sobre el arrendamiento de bienes inmuebles es 11. Las facturas se refieren a facturas especiales con IVA emitidas por los contribuyentes generales por concepto de gastos de arrendamiento. Según la ley, el tipo impositivo para el arrendamiento de bienes muebles tangibles es 17 y el tipo impositivo para el arrendamiento de bienes inmuebles es 11. Por tanto, el punto impositivo en la factura de alquiler es 11.
La tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es 10, y la tasa de recaudación para los pequeños contribuyentes por el arrendamiento de viviendas es 5. Además, las personas que alquilan casas residenciales deben pagar el impuesto comercial a un impuesto. tasa de 3.
El tipo impositivo para las personas físicas que alquilan casas privadas es diferente al de las casas propiedad de los propietarios. ¿Cuál es el tipo impositivo?
Las personas físicas que alquilan propiedades residenciales deben pagar el impuesto sobre la propiedad a un tipo del 4. Las personas que alquilan propiedades residenciales deben pagar el impuesto comercial a una tasa del 3. Las personas que alquilan propiedades residenciales deben pagar el impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, deberá pagar un impuesto comercial a una tasa del 3% si la casa se alquila para producción u operación, un impuesto comercial; se pagará a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará el impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%; si la alquila para producción u operación, deberá pagar; un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%. Impuesto de timbre: Para casas de alquiler individuales, el impuesto se calcula en función del monto del alquiler y se timbra de acuerdo con el "contrato de arrendamiento de propiedad", con una tasa impositiva de una milésima. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: los ingresos de las personas físicas procedentes del alquiler de casas están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas a un tipo del 10%.
En resumen, el tipo impositivo por emisión de facturas especiales con IVA por alquiler de vivienda es 11, y el tipo de recaudación es 5. El impuesto al valor agregado del alquiler debe pagarse estrictamente de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes.
Base jurídica:
"Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China"
Artículo 19 Vender bienes, prestar servicios y realizar otras actividades comerciales Cuando las entidades y las personas cobran pagos por operaciones comerciales externas, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario;
Artículo 20 Todas las unidades e individuos que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán obtener facturas del beneficiario al realizar pagos al comprar bienes, recibir servicios o participar en otras actividades comerciales. Al obtener una factura, no se realiza ninguna solicitud para cambiar el nombre o el monto del producto.