¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en casas de alquiler corporativas?
1 Impuestos especiales: el impuesto a la propiedad se recauda en función de los ingresos por alquiler de la propiedad y el impuesto a pagar = ingresos por alquiler multiplicados por 12%;<. /p>
2. Tiempo de obligación tributaria: Si la propiedad original se utiliza para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes de producción y operación el resto se pagará a partir del mes siguiente;
Método de cálculo del impuesto a la propiedad:
1. Se recauda de acuerdo con una determinada proporción del valor original de la propiedad.
2. de acuerdo con una cierta proporción de los ingresos por alquiler de la propiedad;
3. La tasa específica del impuesto a la propiedad la determina el gobierno local en función de las condiciones reales;
4. generalmente se recauda una vez al año, pero también se puede recaudar trimestral o semestralmente;
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En resumen, los métodos de recaudación de impuestos para propiedades corporativas en alquiler incluyen el cálculo basado en los ingresos por alquiler y la determinación del tiempo de obligación tributaria en función del uso de los bienes inmuebles, de los cuales el 12% de los ingresos por alquiler es el impuesto a pagar.
Base jurídica:
Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles
Artículo
El impuesto sobre bienes inmuebles se deducirá a una tasa única del 10% al 30% sobre el valor original de la propiedad. El valor residual se calculará y pagará posteriormente. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.