¿Cómo solicitar el “Certificado de Registro de Alquiler de Casa”?
Si desea solicitar un certificado de registro de alquiler de casa, después de firmar el contrato, ambas partes deben acudir al departamento de gestión inmobiliaria correspondiente para completar los trámites de registro. Al presentar y registrarse, debe presentar los certificados de identidad de ambas partes, el formulario de solicitud de registro del contrato, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de arrendamiento y otros documentos relevantes. Puede completarse en aproximadamente tres días después de que los departamentos pertinentes hayan revisado y registrado. verificado.
Si desea solicitar este certificado, deberá solicitarlo junto con el propietario y proporcionar el certificado de propiedad, el contrato de arrendamiento, los documentos de identidad de ambas partes y otros materiales. Es bastante sencillo de manejar. Siempre que se indiquen los motivos específicos, el caso se puede presentar directamente después de presentar los materiales, o se puede emitir directamente un certificado de presentación del caso.
1. Presta atención a verificar la identidad del propietario.
A la hora de alquilar una casa, es necesario verificar la identidad del propietario. Es mejor que el cartel presente su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces original y libro de registro del hogar original para verificar si las firmas en los documentos son consistentes, porque hay demasiados estafadores en la sociedad actual que usarán tarjetas de identificación falsas para defraudar. .
2. Presta atención a la elección del entorno que rodea la casa.
A la hora de alquilar una casa, no te centres sólo en el alquiler. Se debe elegir bien el entorno alrededor de la casa y tratar de evitar lugares ruidosos, de lo contrario afectará su descanso personal después de mudarse. También depende de si las instalaciones de servicios de apoyo alrededor de la casa están completas, como tiendas de conveniencia, bancos, etc.
3. El inquilino deberá negociar con el propietario la fianza de la vivienda.
El método de depósito de la vivienda debe negociarse con el propietario antes del pago, ya sea cobrar uno para pagar tres, o cobrar dos y pagar tres, etc. , porque muchos inquilinos tendrán conflictos con los propietarios por cuestiones de depósito al realizar el pago, lo que en última instancia provocará pérdidas innecesarias.
El certificado de alta de alquiler de vivienda se encuentra en la Oficina de Gestión del Alquiler de Vivienda.
Base legal:
Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al lugar de la vivienda arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado se encarga del registro del alquiler de la vivienda. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 19
Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días. tramitar los trámites de modificación, prórroga o terminación del registro de arrendamiento de vivienda.