¿Quién es responsable de la calidad de la vivienda pública de alquiler?

Análisis legal: De hecho, de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, si ambas partes tienen un acuerdo, los problemas de mantenimiento de la casa de alquiler deben manejarse de acuerdo con el acuerdo. Si el contrato de arrendamiento de la casa de alquiler no estipula el mantenimiento de la casa, el arrendador generalmente es responsable del mantenimiento, y los gastos ocasionados también correrán por cuenta del arrendador. Además, cabe señalar que si el arrendador no repara la casa arrendada en el tiempo estipulado en el contrato o según lo estipulado por la ley, o se niega a reparar la casa, lo que resulta en un accidente destructivo en la casa, lo que resulta en pérdida de propiedad y daños personales al arrendatario, el arrendador también será responsable de la indemnización.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.