¿Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios vencidos para viviendas públicas de alquiler?

Análisis legal: 1. El cálculo de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de alquiler se basa en las disposiciones pertinentes del contrato. El depósito, la indemnización por daños y perjuicios y los daños y perjuicios no se pueden calcular dos veces. Una vez rescindido el contrato de alquiler, el cálculo de diversas indemnizaciones por daños y perjuicios varía según la situación.

2. Principios generales aplicables a la indemnización por arrendamiento. Si hay un acuerdo específico sobre daños y perjuicios en el contrato, se seguirá el acuerdo

Base legal: "República Popular China y Código Civil"

Artículo 577 Si una de las partes falla para cumplir con sus obligaciones contractuales O si el cumplimiento de las obligaciones contractuales no cumple con el acuerdo, la parte asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, medidas correctivas o compensación por pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler, los intereses o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.