¿Qué son los activos de arrendamiento financiero?
La respuesta es la siguiente:
En pocas palabras, arrendamiento financiero significa: algunas empresas necesitan fondos urgentemente para comprar equipos, pero no pueden obtener financiación a través de préstamos bancarios u otros canales porque no tienen garantía adecuada. En este momento, la empresa de arrendamiento ayuda, paga el equipo y luego lo alquila a la empresa. El dispositivo equivale a un préstamo hipotecario. La empresa paga el alquiler a la empresa de arrendamiento a plazos y, después de unos años, la empresa de arrendamiento vende el equipo a la empresa con un descuento.
Dos modelos comunes:
1. Arrendamiento financiero directo: se refiere a la empresa de arrendamiento que capta fondos en el mercado financiero internacional o nacional a través de fondos propios, préstamos bancarios o emisión de acciones. El principal método de financiación del arrendamiento es comprar el equipo requerido por el usuario al fabricante del equipo y luego arrendarlo a la empresa arrendada. Este método de arrendamiento directo significa que ambas partes del contrato de arrendamiento se reúnen directamente y los requisitos y condiciones para las tres partes son muy específicos y claros. No hay intervalo de tiempo en el arrendamiento directo, el arrendador no tiene inventario de equipos, el flujo de fondos se acelera y la eficiencia de la inversión es alta.
2. Venta y arrendamiento posterior: se refiere a la venta de activos adquiridos o hechos por uno mismo y luego arrendarlos nuevamente al comprador. Leaseback significa que el arrendatario vende los bienes que posee al arrendador y luego se los arrienda al arrendador. Esta forma de arrendamiento se llama arrendamiento posterior. El uso de este método de arrendamiento permite al arrendatario recuperar rápidamente los fondos para la compra de bienes y acelerar la rotación de capital. La mayoría de los objetos que se alquilan son objetos antiguos.