¿Cómo se consideran miembros de la familia las viviendas públicas de alquiler?
Vivienda pública de alquiler, el nombre completo de vivienda pública de alquiler, se refiere a la inversión gubernamental u otros inversores que brindan apoyo político. Está dirigido a graduados universitarios sin vivienda e introduce talentos al limitar los tipos de apartamentos, los objetos de oferta y los estándares de alquiler. , etc. Alquiler de viviendas para grupos con dificultades habitacionales. Es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados.
La vivienda pública de alquiler no solo proporciona a los residentes viviendas de alquiler adecuadas, sino que también orienta y anima a los residentes a alquilar, reduciendo la presión económica sobre los grupos de ingresos bajos y medios para comprar casas y, al mismo tiempo, reduciendo el número de grupos "comprados de vivienda", lo que inhibe El rápido aumento de los precios de la vivienda ha desempeñado un papel positivo.
Base Legal
Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y tiene un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel. Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado, junto con los departamentos pertinentes, revisará los materiales de solicitud presentados por el solicitante.
Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos.
Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles. Artículo 17 Un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler incluirá generalmente el siguiente contenido:
(a) Nombres de las partes del contrato;
(2) Ubicación, objeto, área y estructura de la casa, instalaciones y equipos interiores y requisitos de uso;
(3) Período de arrendamiento, monto del alquiler y método de pago;
(4) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;
(5) ) Responsabilidad del pago de tasas de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas, calefacción y otros cargos relacionados;
(6) Devolución de viviendas públicas en alquiler;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;
(8) Otros asuntos que deban acordarse.
Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas.
Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días. .