¿A qué debe prestar atención alguien al subarrendar una casa?

1. Antes de subarrendar el bien arrendado a un tercero, se debe obtener el consentimiento del arrendador.

2. el bien arrendado a un tercero. Si el período de subarrendamiento excede el plazo de arrendamiento restante del arrendatario, el contrato excedente no será jurídicamente vinculante para el arrendador, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717: Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el período del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, los términos del arrendamiento que excedan el plazo del arrendamiento no se aplica al arrendatario no es jurídicamente vinculante salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.