Registro de vivienda pública y presentación de solicitudes de vivienda pública.
La Oficina de Administración de Vivienda y Tierras Municipales de Tianjin supo que, para acelerar y estandarizar la venta de viviendas públicas administradas por el municipio, de acuerdo con las "Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Administración Directa Municipal de Tianjin " y regulaciones relacionadas, con el consentimiento del gobierno municipal, nuestra ciudad emitió el " "Aviso sobre políticas aclaratorias adicionales relacionadas con la venta de viviendas públicas administradas directamente por el municipio" que se implementará oficialmente el 1 de julio.
El "Aviso" estipula que a partir del 1 de julio de este año, al comprar el derecho de uso de vivienda pública de gestión directa para la venta, el cesionario deberá adquirir los derechos de propiedad y hacer que los derechos de propiedad sean confirmados por el público de gestión directa. unidad de gestión de vivienda. Las viviendas públicas que no estén en venta aún se pueden transferir según la normativa original. Todos los conjuntos completos de viviendas públicas, además de los edificios históricos, se pueden vender si son inseparables de oficinas, investigaciones científicas, edificios de enseñanza, edificios en ruinas, edificios financiados por el gobierno y casas que no son aptas para la venta de acuerdo con las regulaciones municipales para agencias gubernamentales y del partido, unidades de investigación científica, colegios y universidades, etc. Derechos de propiedad de la vivienda.
En términos de la política de subarrendamiento de viviendas públicas de gestión directa, a partir del 1 de julio, las viviendas públicas de gestión directa que estén disponibles para la venta sólo podrán alquilarse después de que el arrendatario compre los derechos de propiedad. En julio de hace un año, se subarrendaron las viviendas públicas de gestión directa que estaban disponibles para la venta y se registró el contrato de arrendamiento. Los derechos de propiedad se podían comprar voluntariamente, o el arrendatario podía comprar los derechos de propiedad y luego alquilarlos después de la fecha. Contrato de subarrendamiento vencido. Con el consentimiento de la unidad de gestión de vivienda pública administrada directamente, la vivienda pública administrada directamente sin comprar derechos de propiedad se puede subarrendar a residentes que disfrutan de subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo y viviendas de alquiler económico.
Cabe señalar que antes del 31 de julio el descuento por pago único para vivienda pública será del 10%, y el pago único del 10% quedará cancelado a partir del 1 de agosto. Las políticas pertinentes como el costo, la edad, el descuento de vivienda y el coeficiente de ajuste de vivienda para la venta de viviendas públicas todavía se implementan de acuerdo con la política actual de la ciudad para la venta de viviendas públicas. Además, a partir de 2015, el precio de venta de la vivienda pública aumentará gradualmente de conformidad con el principio de disminuir los descuentos año tras año y aumentar los precios de venta año tras año.
Regulaciones pertinentes sobre la compra de derechos de propiedad de vivienda pública
Después de firmar el contrato de venta, la unidad vendedora emitirá una nota de pago por la compra de vivienda pública al comprador, y el comprador deberá acudir al lugar designado de la unidad de venta dentro del período especificado para pagar el precio de compra y * * partes y * * * fondos de mantenimiento de las instalaciones, y la unidad de venta emitirá un certificado personal de compra de vivienda pública. al comprador con la carta de pago de la compra. La unidad de venta posee el "Certificado de propiedad de la vivienda", el "Acuerdo de venta de vivienda pública" (por duplicado), el "Formulario de evaluación y aprobación del precio de venta de vivienda pública", el "Formulario de solicitud de registro de cambio de propiedad de vivienda de Tianjin" (por duplicado), "Venta por favor diríjase al departamento de administración de bienes raíces de la oficina de bienes raíces del distrito o condado para solicitar el "Plano de la casa" (planta baja y piso estándar 1:500), el "Permiso de venta de viviendas públicas de Tianjin" y los "Detalles de la casa en venta".