¿Qué tasas e impuestos hay que pagar para solicitar un certificado inmobiliario para vivienda pública de alquiler?
Impuesto empresarial de la industria de servicios
Tasa impositiva: 5%
La industria de servicios se refiere a la empresa que utiliza equipos, herramientas, lugares, información o habilidades para proporcionar servicios a la sociedad.
El alcance de los impuestos incluye: industria de agencias, industria hotelera, industria de catering, industria del turismo, industria de almacenamiento, industria de arrendamiento, industria de publicidad y otras industrias de servicios.
Si la actividad empresarial de su empresa se encuentra dentro del ámbito impositivo anterior, el impuesto empresarial a pagar = renta * 5%
1 El impuesto empresarial mensual a pagar * 0,07 = el impuesto de construcción urbana a pagar. Impuesto (impuesto local);
2. Impuesto comercial mensual pagadero * 0,03 = recargo educativo pagadero (impuesto local). Nota: Algunas provincias también cobran un recargo educativo local de 0,01
3; Algunos lugares cobran tarifas de seguridad para el control de inundaciones o tarifas fluviales en función del impuesto comercial mensual pagadero*una proporción determinada, o también pueden cobrar tarifas de seguridad para el control de inundaciones o tarifas fluviales en función de los ingresos mensuales*una proporción determinada. de qué provincia eres. Por ejemplo, Heilongjiang cobra tasas de seguridad y control de inundaciones (impuesto local) en función de los ingresos mensuales * 0,001.
4. Si el salario del empleado excede los 2.000 yuanes por mes, el exceso debe pagarse el impuesto sobre la renta personal (impuesto local).
5. arrendador para que te lo entregue Con la factura oficial emitida, tu empresa no tiene que pagar impuesto predial ni impuesto sobre uso del suelo, de lo contrario sí tendrá que pagar.
R. Si la casa alquilada por su empresa no cuenta con factura oficial emitida por el arrendador, deberá registrar la propiedad en el primer mes de cada trimestre según el monto del contrato de alquiler * 0,12. /4 Los impuestos a la propiedad (impuestos territoriales) se pagan en el segundo mes de cada trimestre.
B. Si es propiedad propia de su empresa (registrada en la cuenta de activos fijos en la cuenta de su empresa), el valor original de la propiedad* (1-10% a 30%, dependiendo de las regulaciones de la provincia). ) ) *1,2% para pagar el impuesto sobre bienes inmuebles (impuesto territorial)
C. Si el arrendador ha pagado el impuesto sobre el uso del suelo sobre el terreno ocupado por la propiedad, entonces su empresa no necesita pagar el uso del suelo. de lo contrario, su empresa aún tendrá que pagar el impuesto sobre el uso de la tierra. De acuerdo con las regulaciones locales (el grado del terreno donde se encuentra la propiedad), el impuesto sobre el uso de la tierra (impuesto sobre la tierra) se paga de acuerdo con el área * impuesto unitario. no imponga este impuesto;
D. Si es de su empresa. Para propiedades propias (registradas en la cuenta de activos fijos en las cuentas de su empresa), el impuesto sobre el uso de la tierra también se debe pagar de acuerdo con el método de cálculo. de "C"
6. Impuesto de timbre (impuesto local): principalmente, los contratos de compra y venta El impuesto de timbre, el impuesto de timbre de alquiler de viviendas y los libros de contabilidad también deben llevar sellos de timbre (entre ellos, El capital pagado y las reservas de capital deben colocarse con sellos de impuesto de timbre al mismo tiempo según sus respectivos montos * 50.000. Si los montos de estos dos sujetos no aumentan en el futuro, no habrá necesidad de colocar sellos de impuesto de timbre. Luego se coloca un sello fiscal y cada uno de los libros de cuentas se coloca con un sello fiscal de 5 yuanes, y se debe colocar un nuevo sello fiscal cada año cuando se abre un nuevo libro de cuentas
7). Impuesto sobre la renta de las empresas, si su empresa es anterior al 31 de diciembre de 2002. Los registrados en la Dirección Industrial y Comercial deberán pagarlo en la oficina de impuestos local, en caso contrario deberán pagarlo en la oficina de impuestos estatal. Algunos lugares pagan por adelantado mensualmente y otros lugares pagan por adelantado trimestralmente, pero deben liquidarse y pagarse al final del año (se reembolsará más y se pagará menos, nunca he oído hablar de cualquier reembolso);
8. Para otros impuestos, depende de si tiene otros negocios. Por ejemplo, si su empresa compra bienes raíces, aún tiene que pagar el impuesto sobre la escritura, si tiene un automóvil, todavía tienes que pagar el impuesto sobre vehículos y embarcaciones, etc.