La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda comercial
Primero, naturaleza diferente
1. Vivienda pública de alquiler
La vivienda pública de alquiler es generalmente pública. vivienda de alquiler se refiere a viviendas asequibles con apoyo de políticas, estándares de construcción limitados y niveles de alquiler proporcionados por el estado para familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas que cumplen con los requisitos especificados. condiciones. .
2. Vivienda comercial
La vivienda comercial se refiere a empresas de desarrollo y operación de bienes raíces (individuos e inversionistas extranjeros) que arriendan derechos de uso de suelo a agencias gubernamentales por 40, 50 o 70 años. con la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes, casas que se construyen para la venta y el alquiler en el mercado, incluidas residencias, viviendas comerciales y otros edificios.
En segundo lugar, las categorías son diferentes
1. Vivienda pública de alquiler
Políticas de apoyo.
2. Vivienda comercial
Las casas operadas por empresas de desarrollo inmobiliario calificadas (incluidas empresas con inversión extranjera) que obtienen derechos de uso de la tierra mediante transferencia se venden a precios de mercado.
En tercer lugar, características diferentes
1. La vivienda pública de alquiler
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a nuevos empleados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados, así como algunos jubilados y discapacitados, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario. También hay algunos grupos que migran a las ciudades desde otros lugares para trabajar.
2. Vivienda comercial
Para las casas desarrolladas, construidas y vendidas por promotores, estos pueden solicitar certificados de propiedad inmobiliaria y certificados de terreno, y pueden fijar sus propios precios de venta.
Enciclopedia Baidu - Vivienda pública de alquiler
Enciclopedia Baidu - Vivienda comercial