Calculadora del monto del préstamo del Fondo de Previsión
Muchas unidades y empresas comprarán cinco seguros y un fondo para sus empleados, uno de los cuales es el fondo de previsión de vivienda. Las contribuciones al fondo de previsión están relacionadas con los salarios medios y los coeficientes de contribución, pero una cosa es segura: la cantidad aportada por el empleador del individuo es la misma y el dinero en la cuenta del fondo de previsión es la suma de los dos. Entonces, si pagas 200 yuanes al mes, ¿cuánto puedes pedir prestado del fondo de previsión?
El límite del préstamo del fondo de previsión personal está relacionado con el saldo de la cuenta.
El límite de préstamo del fondo de previsión es generalmente de 10 a 20 veces el saldo. Si el fondo de previsión no se ha retirado, se pagará 200 yuanes cada mes. Si ha pagado continuamente durante 12 meses, el saldo de la cuenta del fondo de previsión es de 2.400 yuanes y el monto prestable es de ~ 10.000 yuanes. En términos generales, cuanto mayor sea el tiempo, mayor será el saldo del fondo de previsión y mayor será el monto del préstamo. Sin embargo, el límite máximo de préstamo real también está relacionado con la capacidad de pago del individuo, el índice de pago inicial de la casa y el límite máximo de préstamo según las políticas locales.
Además, si su cónyuge también tiene un fondo de previsión, ambas partes pueden solicitar un préstamo juntas. El saldo del préstamo del fondo de previsión es la suma de los dos y el método de cálculo es el mismo. como arriba.
¿A cuánto asciende la cuota mensual de la hipoteca? ¿Qué es más adecuado, igual capital e intereses o capital medio? Haga clic para utilizar la Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión.
Notas sobre el uso de los fondos de previsión para vivienda:
1. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, se deben liquidar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión anterior;
2. El saldo de la cuenta del fondo de previsión no se puede utilizar para pagar el pago inicial de una casa;
3. Al retirar fondos de previsión para pagar el alquiler, la autoconstrucción o la decoración de la casa. , el saldo no se puede retirar de una vez y se especifica el número de retiros.
¿Cuánto puedo pedir prestado si pago 500 yuanes al mes en el fondo de previsión? ¡La clave es mirar el equilibrio!
Con la mejora de la fortaleza económica general de la economía nacional, el bienestar social del pueblo también está mejorando gradualmente. Los asalariados y el personal del gobierno y de las instituciones públicas disfrutan básicamente del fondo de previsión de vivienda. Ahora que los precios de la vivienda son tan altos, la mayoría de los amigos con fondos de previsión considerarán solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Alguien preguntó: ¿cuánto fondo de previsión puedo pedir prestado si pago 500 yuanes al mes?
1. ¿Cuánto puedo pedir prestado si pago 500 yuanes de fondo de previsión cada mes?
El monto del depósito mensual del fondo de previsión está relacionado con el monto del préstamo, pero no es inevitable. Lo que realmente determina el límite del préstamo es el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Según las políticas vigentes, el límite de préstamo del fondo de previsión es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta (el múltiplo máximo en algunas ciudades es de 25 veces). Por ejemplo, la empresa de Xiao Zhao y él mismo aportan un total de 500 yuanes a su cuenta de fondo de previsión cada mes y han pagado durante 15 meses consecutivos. Durante este período, el fondo de previsión se retiró una vez para alquilar una casa y la cantidad fue de 2.000 yuanes. En ese momento, el saldo en la cuenta del fondo de previsión de Xiaozhao era de 500 yuanes durante 15 meses - 2.000 yuanes = 5.500 yuanes.
Monto del préstamo = 5.500 yuanes (10~20) veces = ~ 110.000 yuanes.
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2. Otros factores que afectan el límite de préstamo del fondo de previsión
De hecho, el límite de préstamo del fondo de previsión real no solo está relacionado con el saldo del fondo de previsión, sino que también se ve afectado por el del prestatario. capacidad de pago, la tasa de pago inicial de la vivienda, el máximo Afectado por factores como las cuotas. Por lo tanto, los resultados del cálculo anterior son montos aproximados del préstamo y son solo como referencia. El monto específico del préstamo solo se puede determinar cuando el banco emite el préstamo.
Vale la pena señalar que al solicitar un préstamo del fondo de previsión, una persona debe haber contribuido continuamente al fondo de previsión durante más de 6 meses antes de poder contribuir continuamente al fondo de previsión durante más de 12 meses. Se recomienda a los amigos que necesitan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa que no dejen su trabajo a mitad de camino, ya que esto conducirá a la terminación del fondo de previsión.
Calculadora de préstamos para fondos de provisión 361
El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda solo se puede determinar mediante un cálculo integral.
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es. el límite máximo de préstamo del prestatario.
El método de cálculo es el siguiente:
Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago- endeudamiento El monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja} × plazo del préstamo (meses), {(el salario mensual total de ambos cónyuges, el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de su unidad) × el coeficiente de capacidad de pago - el pago mensual total monto de los préstamos existentes de la pareja }×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito del empleador y el depósito individual);
Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = casa relación precio × préstamo, la proporción del préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y la cantidad de préstamos hipotecarios;
Según el saldo de la cuenta, si un empleado solicita una vivienda préstamo del fondo de previsión, el monto del préstamo no deberá ser mayor que el préstamo que el empleado solicita 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en ese momento (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el (al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y del cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;
Según hasta el límite máximo, el monto máximo del préstamo para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por mí usando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, el monto máximo del préstamo para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda solicitado por el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es 600.000 yuanes , y el monto máximo del préstamo solicitado para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge. El límite es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y su cónyuge o su cónyuge paga. para el préstamo del fondo de previsión para vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
Cómo calcular un préstamo del fondo de previsión para vivienda
Método de cálculo del importe del préstamo del fondo de previsión para vivienda individual
Fórmula para calcular el monto del préstamo Monto del préstamo = Saldo promedio mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario en el último año × Múltiplos determinados por el período de depósito × Saldo promedio mensual del fondo de previsión para vivienda del cónyuge en el último año × El múltiplo del período de depósito determinado (calculado a 1.000 yuanes, redondeado a 1.000 yuanes). Saldo mensual promedio El saldo mensual promedio se refiere al saldo mensual promedio en los últimos 12 meses cuando un empleado solicita un préstamo personal del fondo de previsión para vivienda (si es menos de 12 meses, el cálculo se basa en el número real de meses). El múltiplo del plazo del depósito se determina basándose en 4 veces el plazo del depósito es menor o igual a 12 meses. Por cada 12 meses adicionales, el plazo del depósito aumenta 1 veces, hasta 10 veces. El monto específico del préstamo aprobado se determina con base en las políticas nacionales pertinentes de préstamos para vivienda personal y las regulaciones de préstamos del fondo de previsión, y después de un análisis exhaustivo de factores como las condiciones, el precio, el estado crediticio familiar y la capacidad de pago de la vivienda comprada por el prestatario. .
1. ¿Qué es la calculadora de préstamos del fondo de previsión?
Para muchas personas, es difícil afrontar la presión financiera que supone comprar una casa, y el elevado importe del préstamo del fondo de previsión y los bajos tipos de interés se han convertido, sin duda, en buenas noticias para muchos compradores de vivienda. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión? ¿Cómo puedo pagar esto? La calculadora de préstamos del fondo de previsión es para personas que desean solicitar un préstamo del fondo de previsión. La calculadora de préstamos del fondo de previsión está diseñada para calcular el monto de pago mensual (principal e intereses) y el interés total a pagar en función de las diferentes necesidades de las personas. Las personas pueden consultar las últimas tasas de interés de préstamos, políticas preferenciales y otra información a través de la calculadora.
1. Fórmula de cálculo para un pago igual del principal: monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado del principal pagado) × tasa de interés mensual.
2. La fórmula de cálculo para un reembolso igual de capital e intereses es la siguiente: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] ÷ [(1 tasa de interés) × número de meses de pago]
3. La exención de pago significa que cuando solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda le dará un monto mínimo de pago basado en el monto y el plazo de su préstamo. En el futuro, podrá organizar libremente el método de pago mensual de acuerdo con su propia situación financiera, siempre que el monto del pago mensual no sea inferior a este monto mínimo de pago.
Nota: El monto específico del préstamo del fondo de previsión está relacionado con el saldo de la cuenta personal del fondo de previsión y también está relacionado con muchos factores como el período de depósito, la edad, el precio total de la vivienda, la antigüedad de la casa, la compra. ubicación y número de viviendas familiares.
Cómo utilizar la calculadora de préstamos del fondo de previsión
Para calcular la calculadora de préstamos del fondo de previsión, puede descargar la aplicación móvil de Baidu, buscar la palabra clave "calculadora de préstamos del fondo de previsión" en el APP, y finalmente ingrese la información relevante.
Los pasos específicos son los siguientes:
1. Primero, haga clic en la aplicación Baidu en su teléfono.
2. Luego ábrelo y busca la barra de búsqueda.
3. Luego busque la palabra clave "calculadora de préstamos de fondos de previsión" y haga clic en la aplicación Ping An Technology para ingresar.
4. Finalmente ingrese a la interfaz de la calculadora e ingrese el contenido relevante para la consulta de cálculo.
Notas:
1. Tanto los teléfonos Apple como los Android pueden utilizar esta función para realizar consultas.
2. Como paso final, puedes calcular la consulta haciendo coincidir principal e interés o capital promedio.
¿Cómo utilizar la calculadora de préstamos de la caja de previsión?
Los servicios de calculadora de préstamos de fondos de previsión están disponibles en los sitios web oficiales de los centros de fondos de previsión de vivienda de todo el país. Los prestamistas pueden calcular cuánto pueden prestar sus fondos de previsión.
Al calcular, debe seleccionar la fecha de la firma en línea, el monto del pago mensual individual del fondo de previsión para la vivienda, el índice de pago, el número de meses, la ubicación del registro del hogar, el estado civil, el precio total de la vivienda, el área de la casa comprada, plazo del préstamo, número de casas, información como la naturaleza de la casa y el área de la casa. y luego haga clic en el botón Iniciar cálculo.