Estándares generales de clasificación para viviendas canadienses
1. Según el tipo de edificio, se suele dividir en las siguientes categorías.
* * *Condominios
Los apartamentos de Canadá son similares a los edificios comerciales finamente decorados de China. * * *Los apartamentos generalmente están diseñados como residencias de gran altura, a menudo concentrados en centros urbanos con fácil acceso al transporte. Este tipo de casas generalmente tienen una superficie limitada y son adecuadas para familias pequeñas, como solteros, parejas jóvenes, ancianos jubilados, etc. La ventaja es que hay abundantes instalaciones sanitarias y recreativas, y no hay que preocuparse por los sanitarios, las flores y las plantas fuera de la puerta de entrada de la casa. La basura solo debe colocarse en el lugar designado. No es necesario recogerla una vez a la semana. Se empuja afuera de la puerta y espera a que se la lleve el camión de la basura, como una casa independiente. Porque los correspondientes honorarios de gestión se pagan periódicamente y se gestionan de forma uniforme. * * * El estacionamiento del condominio se administra de manera centralizada y los propietarios pueden comprar espacios de estacionamiento según sus propias condiciones.
La diferencia entre un apartamento y un apartamento
Los derechos de propiedad son diferentes. Condo tiene derechos de propiedad; Apt generalmente no compra ni vende o solo tiene derecho a usarlo, es decir. es, alquilar. En segundo lugar, un condominio no es necesariamente un edificio de gran altura con instalaciones completas como todos piensan. El nombre completo de Condo es condominio. El significado original es "combinar la propiedad simple de la unidad con la propiedad conjunta de elementos comunes compartidos con otros propietarios de la unidad" y significa * * * administración, es decir, el propietario tiene el derecho primario de uso de la casa. Sin embargo, algunas instalaciones públicas son comunes a todos los propietarios y están administradas por la oficina de administración, incluido el mantenimiento, corte de césped, limpieza de nieve, reemplazo de techos, reemplazo de ventanas, etc. Por lo tanto, a menudo se enfrentan gastos de gestión al comprar un apartamento, lo que también es una cuestión clave a tener en cuenta a la hora de comprar una casa.
Residencias en la ciudad
Este tipo de vivienda se divide en dos tipos, una es una casa de pueblo (alquilada) con gastos de gestión, y la otra es una casa de pueblo sin gastos de gestión. . Este tipo de vivienda suele estructurarse como vivienda multifamiliar, con una hilera de casas adosadas que contienen al menos tres unidades. Algunas personas llaman a este tipo de viviendas: adosados o adosados. Este tipo de vivienda dispone de una gran superficie habitable.
Casas unifamiliares
En cuanto a las casas unifamiliares, son dos tipos de casas como apartamentos. Se puede decir que son muy populares entre los compradores de viviendas. Generalmente se refiere a una casa unifamiliar, unifamiliar, unifamiliar que no tiene conexión con el edificio del vecino. Su configuración estándar es generalmente de cuatro dormitorios, tres baños y dos garajes, con una superficie aproximada de 1.800 a 1.000 pies cuadrados. Este tipo de casa tiene un alto nivel de privacidad y está separada de sus vecinos. Generalmente, las habitaciones se dividen en dos plantas y sótano, con gran espacio para actividades y reducidas interferencias, lo que lo hace más adecuado para vivir en familia. Por supuesto, este tipo de habitación es también el más caro de todos los tipos de habitación.
Casas adosadas
Las casas adosadas, comúnmente conocidas como villas unifamiliares en China, están separadas por un muro y son más baratas que las casas adosadas, por lo que son muy populares. entre los compradores de vivienda. Este tipo de casa suele tener de tres a cuatro dormitorios y aproximadamente 2000 pies cuadrados.
Bungalow
Los bungalows independientes generalmente tienen una sola planta en la planta baja, pero también hay muchas casas de dos niveles. Las residencias de dos niveles se dividen en dúplex laterales, dúplex frontales y dúplex traseros según la dirección de las escaleras. Lo que pasa es que las escaleras de un bungalow no serán tan altas como las de una casa unifamiliar. Las escaleras serán más bajas, sólo unos pisos. Hay dormitorios arriba, una sala de estar abajo y un sótano abajo. Los bungalows fueron populares en los Estados Unidos y Canadá en las décadas de 1950 y 1960 porque eran económicos, de diseño simple y fáciles de construir, y satisfacían las necesidades de esa época. "Pero los bungalows no son representativos de las viviendas económicas". "El nivel de los bungalows es realmente más alto, porque este tipo de casas cubren una gran superficie y tienen la menor proporción de superficie de terreno. Muchas villas de vacaciones (cabañas) adoptan el bungalow". tipo. Los bungalows son adecuados para personas mayores porque no tienen que subir escaleras demasiado altas. Sin embargo, no hay muchas casas de este tipo y la mayoría de los bungalows del mercado son relativamente antiguos.
Link House
Desde el exterior, este tipo de casa no se diferencia mucho de una casa unifamiliar normal, excepto que la distancia entre los edificios es relativamente pequeña. Desde el punto de vista de la estructura interna, los cimientos y sótanos entre las casas unidas están conectados en una estructura general. Sin embargo, el uso no es diferente al de una vivienda unifamiliar, sólo será diferente cuando sea reformada.
2. Los honorarios de gestión se pueden dividir en dos categorías.
Hablando de casas en Canadá, se pueden dividir a grandes rasgos en dos categorías: aquellas con tarifas de administración y aquellas sin tarifas de administración.
Las casas con honorarios de administración generalmente incluyen: apartamentos/condominios y casas adosadas. Este tipo de casa pertenece al propietario y debe pagar a la empresa gestora todos los meses.
Alguien se encargará del mantenimiento y la limpieza diarios de las áreas públicas. Algunas casas bien equipadas estarán equipadas con diversas instalaciones de fitness y entretenimiento para uso de los residentes, lo que generalmente es más conveniente.
Otro tipo de vivienda es la vivienda sin gastos de gestión. Este tipo de viviendas generalmente incluyen casas unifamiliares, pareadas, adosadas, adosadas sin gastos de gestión, etc. Los propietarios de estas casas no necesitan pagar tarifas de gestión y no existe una empresa de gestión dedicada al mantenimiento diario. Todo debe ser gestionado y limpiado por los propios vecinos. Si surge algún problema en la vivienda, es responsabilidad de los residentes resolverlo ellos mismos.
Ambos tipos de vivienda tienen sus propias ventajas y limitaciones. Los compradores de vivienda deben considerar sus propias necesidades para elegir la vivienda que más les convenga.