¿Se puede dejar de alquilar viviendas públicas después de 5 años? ¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler cuando expire?
¿Se acabará el alquiler público de vivienda en cinco años?
La vivienda pública de alquiler sí caduca a los 5 años, pero se puede renovar con antelación. La duración máxima de la vivienda pública en alquiler es de 5 años, debiendo las familias inquilinas abandonar la vivienda cuando finalice el contrato.
Las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler" de mi país estipulan que el período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler generalmente no supera los 5 años. Sin embargo, también estipula que si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o del condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento. Es decir, podrás solicitar la renovación después de 5 años de arrendamiento. Si su solicitud de renovación tiene éxito, deberá firmar un contrato de renovación.
Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento.
La vivienda pública de alquiler es la vivienda de alquiler basada en políticas mencionada anteriormente. Los objetivos de oferta se identifican como familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda, incluidas familias que han pasado la revisión de calificación para vivienda asequible y precio. -vivienda limitada, otras familias con dificultades de vivienda y estudiantes universitarios recién graduados y trabajadores inmigrantes.
En la actualidad, la vivienda pública en alquiler está dirigida principalmente a familias de bajos ingresos con dificultades habitacionales y otros colectivos. Las familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas no necesitan presentar una nueva solicitud. Son elegibles para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas. Se dará prioridad en el alquiler a personas de 60 años, enfermos graves, discapacitados, militares desmovilizados, familias destinadas a cuidados especiales o proyectos clave.
¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler cuando expire?
Beijing 1
En el sitio web oficial del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, en la columna de respuestas, un ciudadano preguntó "¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Beijing?" La respuesta oficial fue: "Las viviendas públicas de alquiler en Beijing sólo se alquilan o no se venden".
2. Xuchang
No hace mucho, el Sr. Wang, un ciudadano, informó que vio noticias sobre "compras y ventas de viviendas públicas de alquiler" en su círculo de amigos. Entonces, fue a consultar al Centro de Seguridad de Vivienda de Xuchang y el personal le dijo que las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno y que comprar y vender está estrictamente prohibido.
3. Xi'an
65438+El 3 de febrero de 2020, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi'an emitió una declaración de información falsa sobre el “alquiler ante usted”. Comprar vivienda pública de alquiler”, aclarando que la vivienda pública de alquiler sólo se puede alquilar pero no comprar.
En términos generales, si compra una vivienda pública de alquiler después de vivir allí durante cinco años, debe seguir la política local de vivienda pública de alquiler. En algunas zonas, las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar incluso si uno ha vivido allí durante cinco años.
En los últimos años, el estado se ha centrado en aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler y ha reducido moderadamente el número de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado con la premisa de garantizar la demanda de compra de viviendas de los elegibles. familias.
¿Se arrepienten las personas que viven en viviendas públicas de alquiler?
1. Las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles para las familias de ingresos medios bajos de la ciudad con dificultades de vivienda, empleados recién contratados, trabajadores migrantes, etc. Generalmente, las personas que han vivido en viviendas públicas de alquiler no se arrepentirán, porque no sólo resuelve el problema de la vivienda familiar, sino que el alquiler también es muy barato, lo que puede aliviar eficazmente la presión financiera personal.
2. Las personas que han vivido en viviendas públicas de alquiler generalmente tienen necesidades urgentes. Cumplen con las estrictas condiciones de solicitud para la vivienda pública de alquiler, por lo que dichas fiestas no serán utilizadas como vehículo para ganar dinero por parte de personas con fines de lucro. Han logrado la oferta de vivienda que se necesita con urgencia y han protegido los derechos de alquiler de las personas de bajos y medianos ingresos. Las personas de ingresos medios, por lo tanto, son profundamente amadas por aquellos que lo necesitan con urgencia.
3. Pero algunas personas se arrepentirán de vivir en viviendas públicas de alquiler. Por ejemplo, una pareja se mudó primero y el tamaño de la casa era más apropiado. Pero luego me arrepentí porque tenía hijos y vivía en un lugar lleno de gente.
4. Generalmente, las viviendas públicas de alquiler están ubicadas en los suburbios y otras áreas, por lo que las instalaciones circundantes son relativamente deficientes e incluso las tiendas y el transporte son inconvenientes. A los niños les resulta más difícil ir a la escuela y a los adultos ir a trabajar. Esta es una de las razones por las que las personas que han vivido en viviendas públicas de alquiler lo lamentan.
Lo anterior es el resumen del editor de "¿No se puede detener el alquiler público de viviendas después de 5 años?"