¿Qué es una presentación de contrato de arrendamiento? ¿El propietario debe pagar impuestos?
El impacto de la presentación del contrato de arrendamiento en el arrendador
Si hay acuerdo en que los trámites de registro y presentación son una condición para la validez del contrato de alquiler de la vivienda, el contrato de arrendamiento tendrá lugar efecto después de completar los procedimientos de registro y presentación, pero incluso si no hay Después de completar los procedimientos de registro y presentación, una de las partes del contrato también ha cumplido con sus obligaciones principales. Si la otra parte lo ha aceptado, el contrato entra en vigor. Si el arrendador ha entregado la casa arrendada al arrendatario y éste se ha hecho cargo de la casa, el arrendatario pagará la renta al arrendador y el arrendatario la aceptará.
¿El arrendador debe pagar impuestos al registrar un contrato de arrendamiento?
Los propietarios deben pagar impuestos al firmar un contrato de arrendamiento online. Si bien disfrutamos de este derecho, también debemos pagar la compensación correspondiente por él. Una vez registrada la casa, según el principio de una propiedad, un derecho, una casa sólo puede tener un propietario. Casi todos los círculos teóricos y prácticos creen que el registro tiene el efecto de prevenir la residencia uno a uno y la venta dos a uno, y puede evitar disputas de manera efectiva. El registro de viviendas tiene como objetivo principal proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas, y el registro es una garantía de la seguridad de las transacciones entre compradores y vendedores.
La presentación significa que después de que el desarrollador y el departamento de administración de bienes raíces firman un contrato en línea, lo envían para su presentación, después de que lo revisan los departamentos pertinentes, obtienen el número de presentación e imprimen el texto del contrato. El comprador y el vendedor firmarán y sellarán cada copia. Una vez firmado el contrato, el departamento de gestión inmobiliaria devolverá un número de registro de 9 dígitos a partir del 06, lo que indica que el contrato se ha registrado correctamente. Si el contrato se ha registrado correctamente, pero no se puede obtener el contrato de compra, el desarrollador puede informarle el número de registro y luego usted podrá verificar directamente el estado de registro correspondiente en línea.
Después de firmar y presentar el alquiler online, paga el impuesto del alquiler. Por un lado, el registro de alquiler tiene como objetivo regular las transacciones y la seguridad del mercado de alquiler, por otro lado, debido a las transacciones económicas entre las dos partes, después del registro de alquiler, el propietario debe pagar una cierta proporción del alquiler; impuesto. Entre ellos, el impuesto empresarial se reduce a la mitad sobre la base del tipo impositivo del 3% para viviendas de alquiler individuales, independientemente de su finalidad. Los contribuyentes que evadan el impuesto sobre el alquiler privado serán sancionados de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China.
El editor anterior presenta el impacto de la presentación de contratos de arrendamiento en los propietarios. Si la casa está registrada para alquiler, el propietario debe revisarla y cumplir con las regulaciones pertinentes antes de poder alquilarla. También es seguro para los inquilinos. ¿El propietario debe pagar impuestos al registrar un contrato de arrendamiento? Si se registra para alquilar una casa, debe pagar impuestos y seguir las normas pertinentes. Deberías saber estas cosas.