Normativa sobre el número de personas que alquilan una casa

Análisis jurídico: La normativa en materia de alquileres para grupos no es exactamente la misma en varios lugares. Las regulaciones de Nanjing establecen que el área per cápita no debe ser inferior a 10 metros cuadrados. Según esta norma, una casa con dos dormitorios y un salón de 80 metros cuadrados sólo puede albergar hasta ocho personas. Además, también se estipula que las casas con una superficie de construcción per cápita superior a 10 metros cuadrados no se alquilarán sin el consentimiento de los titulares de derechos vecinos, lo que afectará la vida de los vecinos debido al saneamiento, el ruido y otros problemas. En resumen: el alquiler en grupo está bien, pero no puede molestar a la gente.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o transferencia, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se estará a lo dispuesto en las leyes correspondientes.