¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler?

Análisis legal: No se permite la compra ni la venta de viviendas públicas de alquiler porque los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler pertenecen al estado y solo pueden ser alquiladas por particulares. Al igual que alquilar una casa, no importa cuánto tiempo viva allí, la casa no es suya y no se puede comprar ni vender. Sin embargo, después de alquilar una vivienda pública de alquiler durante cinco años, puede solicitar su compra o herencia, pero no puede comercializarse.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Al solicitar la inscripción, los interesados ​​deberán aportar el certificado de propiedad, dirección y superficie del inmueble y demás materiales necesarios según los distintos conceptos registrales.