Acerca del propietario que entra y sale a voluntad de la habitación de una inquilina posterior a los 90: una introducción al incidente de poder comprar una casa pero no alquilarla

Chongqing Evening News informó que Zhang Jianglin (transliteración), de 24 años, alquiló una casa de dos dormitorios y una sola vivienda en Meixian, una mansión ubicada a seis kilómetros al sur del banco. Recientemente, ha estado muy angustiada. Resultó que cuando ella no estaba en casa, el propietario llegó sin ser invitado y entró y salió inesperadamente.

"El día 65438+5 de octubre, llegué a casa después del trabajo y descubrí que la puerta originalmente cerrada se abrió tan pronto como la golpeé, las cosas en el baño se movieron y la cocina Las luces estaban encendidas. Tenía miedo de haber entrado en Ladrón, de hecho, no falta nada". Zhang Jianglin dijo con miedo persistente: "Rápidamente llamé al propietario, el Sr. Bai, y le pregunté si había estado aquí. Dijo que tomó un frasco". Zhang Jianglin se enojó mucho cuando supo la verdad. Ella creía que había pagado el alquiler y tenía derecho a utilizar la casa durante el período del contrato. El propietario ni siquiera pudo conseguir las llaves de la casa, y mucho menos entrar sin permiso. Entonces le preguntó al propietario por qué no la saludó con anticipación, pero el propietario le dijo que ésta era su casa y que podía venir cuando quisiera.

Zhang Jianglin sintió que un contrato de arrendamiento no podía garantizar su seguridad.

Zhang Jianglin firmó un contrato de arrendamiento de un año con el propietario, el Sr. Bai, que expiró el 25 de junio de 2018. Durante el año pasado, el propietario abrió la puerta en privado más de una vez. Su compañero de cuarto, Tang Yong, recordó: "Un día de octubre del año pasado, cuando yo todavía dormía en la habitación, tomó la llave, abrió la puerta y se fue". No pensó que estaba equivocado: “Esta es mi casa, no un hotel. Tengo derecho a entrar y salir de mi casa en cualquier momento. Además, no le robé nada. comprar una casa. Si no puede permitirse el lujo de alquilar una casa, no tiene derechos ". No me dejes entrar. Puedo ir cuando quiera".

Tan Ying también es propietario. Se sorprendió al escuchar algo así: "Después de alquilar la casa en Changjiang 2nd Road, las llaves fueron entregadas a los inquilinos. Sin el consentimiento del inquilino, es absolutamente imposible para mí entrar. La casa ya les pertenece. y no tengo derecho a entrar ni a salir de la casa de otra persona”.

¿El propietario, el Sr. Bai, está entrando a la casa del inquilino sin permiso? El periodista consultó sobre esto a Peng Yu, abogado del bufete de abogados Chongqing Shangce. Explicó: "Según la ley, nadie puede invadir residencias privadas excepto para necesidades oficiales de los órganos de seguridad pública y otros departamentos. Una casa es el espacio privado de un individuo. Cuando un propietario alquila una casa a un inquilino, significa que la residencia privada es privada ". El espacio se transfiere al inquilino, y el derecho de uso de la casa pertenece al inquilino. Si el propietario quiere entrar a la casa, incluso si quiere tomar cosas para sí mismo, debe hacer una Cita previa con el inquilino. Por lo tanto, el propietario no tiene derecho a entrar a la casa alquilada sin permiso. Esto no es solo para el inquilino. Si el inquilino sufre daños a la propiedad u otros daños debido a la falta de respeto del inquilino, el propietario debe compensarlo en consecuencia. ”