Supervisión del fondo de alquiler de viviendas: las viviendas administradas existentes en Hangzhou requieren un 30% de fondos de control y prevención de riesgos.
El "Aviso" exige que las empresas de alquiler de viviendas paguen todos los fondos de alquiler pertinentes en cuentas de depósito especiales para su gestión a partir del 31 de agosto. Los fondos de arrendamiento se refieren principalmente al alquiler pagado por la empresa de arrendamiento de viviendas al arrendador confiado, el alquiler y el depósito cobrados al arrendatario y los fondos obtenidos mediante el uso de "préstamos de alquiler".
Entre ellas, las empresas de alquiler de viviendas "gestionadas" deberán realizar los pagos de prevención y control de riesgos previstos antes del 30 de septiembre. En concreto, las empresas de arrendamiento de viviendas "de confianza" deberán pagar los fondos de prevención y control de riesgos de las viviendas correspondientes a las viviendas de nueva puesta en servicio en 2020, para las viviendas existentes encomendadas se deberá pagar el 30% de los fondos de prevención y control de riesgos, y el 30% de los fondos de prevención y control de riesgos; Se abonarán los restantes fondos de prevención de riesgos. El plazo de pago del fondo de control se postergará según sea necesario.
Las empresas de arrendamiento de viviendas que no supervisen los fondos de alquiler de viviendas de acuerdo con estas regulaciones serán tratadas de conformidad con el artículo 10 de las "Medidas de supervisión del fondo de arrendamiento de viviendas municipales de Hangzhou (prueba)" emitidas en noviembre de 2019. Dependiendo de la gravedad del caso, el caso se tratará mediante entrevista, inclusión en la lista de advertencia de riesgo, suspensión de la solicitud de visa en línea, cancelación de la calificación para apoyo financiero y registro en el expediente de crédito corporativo.
"& ltAviso sobre la implementación adicional de la supervisión de los fondos de alquiler de viviendas> Según el documento "Interpretación de políticas", debido principalmente a las graves dificultades en la producción y operación de las empresas de alquiler de viviendas causadas por la nueva epidemia de coronavirus , se formuló el “Aviso” 》. Para reducir la carga que pesa sobre las empresas, ayudarlas a responder eficazmente a los riesgos y superar las dificultades, y ayudarlas a reanudar el trabajo y la producción, ahora se emite el "Aviso sobre la emisión del "Aviso de la República Popular China"", que ser más propicio para reducir los riesgos operativos de las empresas de alquiler de viviendas y proteger los derechos e intereses de los arrendatarios y propietarios, y promover el desarrollo estable y saludable del mercado de alquiler.