¿Es necesario que el propietario esté presente al alquilar una casa en otra ubicación?

El propietario y yo debemos llevar el certificado de propiedad y el contrato de alquiler al centro de servicios comunitarios para su presentación.

Al comprar una casa con un préstamo en otro lugar, no se puede utilizar el préstamo del fondo de previsión de Shanghai. De acuerdo con las normas de gestión del fondo de previsión de Shanghai, cuando el fondo de previsión para vivienda personal se utiliza como préstamo para la compra de una vivienda, el préstamo para la compra de la vivienda sólo puede procesarse en el lugar donde se deposita el fondo de previsión.

Pero si necesita utilizar el Fondo de Previsión de Shanghai para comprar una casa en otro lugar, solo puede solicitar la compra de una casa en otro lugar y retirar el fondo de previsión para comprar una casa. Si compra una casa con derechos de propiedad fuera de China, puede retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión una vez dentro de un semestre (6 meses) a partir de la fecha de emisión del certificado de bienes raíces.

El proceso específico para retirar el fondo de previsión de vivienda de Shanghai al comprar una casa en otro lugar es el siguiente:

(1) Primero se emite un certificado de retiro del fondo de previsión de vivienda de Shanghai.

Si la cuenta del fondo de previsión personal está en la unidad, la unidad emitirá un certificado de retiro.

Si la cuenta del fondo de previsión personal está en el "lugar de almacenamiento", cualquier centro del fondo de previsión del distrito o condado emitirá un certificado de retiro.

(2) Comprobante de desistimiento. Lleve los siguientes materiales a cualquier sucursal de cualquier distrito para retirar dinero.