Condiciones para solicitar vivienda económica en Lanzhou
Los compradores deben cumplir tres condiciones
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible? ¿Cómo suscribirse? Esta es una preocupación para muchas personas de ingresos bajos y medios. Las "Medidas de gestión de viviendas asequibles de la ciudad de Lanzhou" estipulan claramente que Chengguan, Qilihe, Xigu, las áreas de planificación urbana del distrito de Anning, Yuzhong, Gaolan, el condado de Yongdeng y el distrito de Honggu. Para comprar viviendas asequibles, los residentes empleados deben cumplir las tres condiciones siguientes al mismo tiempo: tener un registro de hogar urbano en la ciudad de Lanzhou, el ingreso anual de una familia de doble ingreso es inferior a 35.000 yuanes y el área de construcción de viviendas per cápita; La familia tiene menos de 16 metros cuadrados. Los tipos de viviendas asequibles son principalmente medianas y pequeñas, y la superficie de construcción se controla entre 70 y 90 metros cuadrados. Sin embargo, algunas viviendas de tipo más grande se pueden construir apropiadamente según las condiciones reales, como la ubicación de la construcción y las condiciones del sitio, las necesidades de vivienda, el tamaño de la familia, etc. Sin embargo, las viviendas de tipo más grande no deberán exceder el 15% del número total de unidades, y El área construida dentro de la unidad no excederá los 100 m2.
La compra de vivienda asequible debe ser publicitada
La vivienda económicamente asequible es una vivienda política con carácter de garantía. A diferencia de la vivienda comercial, está destinada a grupos desfavorecidos específicos, como las familias de bajos ingresos. en las zonas urbanas de la ciudad de Lanzhou y conjunto. Por lo tanto, después de que los ciudadanos soliciten comprar una vivienda asequible, también deben publicar en los medios de comunicación sus ingresos familiares y su situación de vivienda.
Las "Medidas de gestión de viviendas asequibles de la ciudad de Lanzhou" han formulado un sistema de publicidad relevante para la compra de viviendas asequibles. Los procedimientos de solicitud específicos para la compra de viviendas asequibles son: (1) Los solicitantes de compra de viviendas deben presentar su solicitud ante el. departamento de reforma de vivienda del condado o distrito donde están ubicados Presentar una solicitud por escrito, completar verazmente el "Formulario de solicitud de compra de vivienda asequible para residentes urbanos de la ciudad de Lanzhou" según sea necesario y presentar una copia de la tarjeta de identificación y el registro del hogar del solicitante de compra de vivienda. , un certificado de ausencia de vivienda o dificultades de vivienda e ingresos familiares emitido por la comunidad de la calle o el departamento de asuntos civiles Materiales de certificación válidos que sean de nivel medio o bajo (2) El departamento de reforma de vivienda publicará la información básica de la compra de la vivienda; solicitante en la comunidad donde se encuentra el solicitante de compra de vivienda, y el período de publicidad no será inferior a 15 días (3) El departamento de reforma de vivienda, dentro del plazo prescrito, hará un anuncio público sobre el solicitante de compra de vivienda; Se revisarán el Formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible para residentes urbanos en la ciudad de Lanzhou "y los materiales relacionados completados por el solicitante. Si no hay objeciones a la publicidad y se cumplen las condiciones para la compra de una casa estipuladas en estas medidas, las calificaciones del solicitante para la compra de una casa será confirmado y aprobado, y al mismo tiempo, se informará al departamento municipal de reforma de vivienda para su registro si hay objeciones a las condiciones y publicidad de la compra de la casa que no se ajusten a lo dispuesto en estas medidas; y han sido verificados, no serán aprobados y los motivos se explicarán por escrito (4) Los solicitantes de compra de vivienda que hayan sido confirmados como elegibles para la compra de vivienda deben presentar la "Compra de vivienda económicamente aplicable para residentes urbanos de la ciudad de Lanzhou" aprobada; "Formulario de Solicitud de Vivienda" para realizar los trámites de compra de vivienda.
La "casa de clavos" ha retrasado el período de construcción durante más de medio año
La vivienda asequible en Sunjiatai, que fue reubicada el 20 de septiembre del año pasado, no ha sido completamente construida hasta ahora, y se retrasa más de medio año con respecto al plan original, ¿a qué se debe? Ayer, el periodista se enteró por la Oficina de Demolición del distrito de Qilihe de que las condiciones y políticas de reasentamiento propuestas por el "Templo Jinlong" y tres hogares residenciales durante el proceso de demolición estaban demasiado alejadas y que la demolición no tuvo éxito, lo que retrasó el proceso de construcción de "La vivienda asequible más grande de Lanzhou". Se entiende que estos "hogares de clavos" han sido denunciados a la oficina de demolición de la ciudad y están siendo sometidos a adjudicación administrativa para prepararse para la demolición forzosa.
Según Zhang Quancheng, director de la Oficina de Demolición del distrito de Qilihe, se ha formulado un plan de compensación práctico para la demolición de Sunjiatai, que considera plenamente los intereses de las personas demolidas y se ocupa principalmente de los discapacitados y hogares de bajos ingresos. El progreso es relativamente fluido y la mayoría de los hogares demolidos pueden cooperar activamente con el trabajo de demolición del gobierno.
Sin embargo, según los informes, las condiciones propuestas por el "Templo del Dragón Dorado" que actualmente no tiene procedimientos de registro y Sunjiatai No. 55, 190 y 177 están demasiado lejos de la política de demolición, y la demolición Se ha retrasado, retrasando el período de construcción por más de medio año, ahora ha entrado en sentencia administrativa y se está preparando para la demolición forzosa. El retraso en la demolición no sólo afecta el progreso del proyecto e impide que los residentes se muden a tiempo, sino que también aumenta las tarifas de transición y aumenta los costos de demolición.
Trabajando duro en la "reubicación emocional"
Según el director Zhang Quancheng, después de que el trabajo de demolición comenzara oficialmente el 20 de septiembre de 2006, debido a las dificultades generales de vida y las malas condiciones de vida de Los residentes demolidos, los ingresos económicos son bajos y hay un número considerable de familias desempleadas y sin ingresos, lo que alguna vez trajo grandes dificultades al trabajo de reubicación.
Con este fin, bajo la premisa de adherirse a la demolición de acuerdo con la ley y los reglamentos, el personal en el lugar trabajó arduamente para reubicarse basado en la emoción, profundizó en la casa de cada hogar, explicó las políticas y regulaciones de demolición en detalle, cuidadosamente comprendido la situación específica de los hogares, y cuando las políticas y regulaciones lo permitieran, ayudarlos a resolver sus dificultades bajo ciertas condiciones.
Se entiende que después de más de nueve meses de arduo trabajo, se ha ganado la comprensión y el apoyo de la gran mayoría de las personas demolidas. Actualmente, 220 hogares demolidos en 38.000 metros cuadrados de terreno de propiedad estatal. han sido reubicados.
Los hogares demolidos por los "seis grandes proyectos" serán reasentados
Se entiende que el proyecto de construcción de viviendas asequibles Sunjiatai en Qilihe cubre un área de 228 acres, con un total Inversión prevista de 570 millones de yuanes para construir viviendas asequibles de 350.000 metros cuadrados, que se utilizarán principalmente para reasentar a las personas demolidas involucradas en seis proyectos de construcción de infraestructura urbana en Lanzhou, incluida la estación terminal de autobuses de Hongmenzi, la ampliación de Linxia Road y la renovación de la aldea urbana. de la aldea de Xiyuan en el distrito de Qilihe. También se utiliza para viviendas urbanas. Proporciona viviendas de bajo alquiler para residentes necesitados.
Después de la finalización de las viviendas asequibles de Sunjiatai, mejorará por completo las condiciones sucias, desordenadas y pobres alrededor de la salida de Lan'a y el río Leitan, mejorará efectivamente la imagen de nuestro centro de la ciudad y acelerará aún más el proceso de urbanización.
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La oferta de suelo restringe la construcción de viviendas asequibles
Según el director Chen del Departamento General de la Oficina Municipal de Bienes Raíces, a juzgar por la situación actual Avance de las obras según lo previsto El avance requiere que este año se complete la construcción unificada de 1 millón de metros cuadrados de viviendas asequibles. La tarea es muy ardua y hay muchas dificultades. Las contradicciones se concentran principalmente en aspectos como la selección del sitio y la oferta de suelo. . Con este fin, la Oficina Municipal de Bienes Raíces fortalecerá la coordinación para resolver los problemas en la selección del sitio, el suministro de terrenos, la planificación y el diseño, y se esforzará por completar la tarea objetivo de iniciar a tiempo la construcción de 1 millón de metros cuadrados de viviendas asequibles.