¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir viviendas públicas de alquiler en Beijing? ¿Las facturas de agua y electricidad de la villa se basan en cargos residenciales o comerciales?

¿Cuánto tiempo suele tardar en conseguir viviendas públicas de alquiler en Beijing? Las viviendas públicas de alquiler en Beijing normalmente se pueden alquilar en un plazo de tres meses. El plazo mínimo para solicitar viviendas públicas de alquiler es de unos 90 días y el plazo máximo es de aproximadamente medio año. Después de solicitar vivienda pública de alquiler, los requisitos para una aprobación exitosa son: revisión-verificación-publicidad, que suele tardar unos 30 días hábiles (20 días hábiles en algunas áreas donde se ha simplificado y mejorado el proceso de aprobación administrativa). Debido al funcionamiento del sistema y a los documentos en papel durante el funcionamiento, el tiempo del ciclo de auditoría debe ser de 2 a 3 meses.

¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar vivienda pública de alquiler? 1. Las viviendas públicas de alquiler generalmente se ofrecen a familias pobres con ingresos medios-bajos en las ciudades. Si es necesario, se podrán incluir en la oferta personas de nueva incorporación y trabajadores inmigrantes que tengan empleo estable y se hayan establecido en la ciudad durante un determinado número de años. El alcance del suministro de viviendas públicas * * * de alquiler, los estándares de umbral de ingresos de los bienes de suministro y los estándares para los hogares con dificultades de vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y de distrito. Las familias que ya disfrutan de las actuales políticas físicas de vivienda de alquiler bajo y de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.

2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como la asequibilidad del alquiler del mercado de venta de viviendas y la capacidad de pago. de los objetos de suministro, y será objeto de gestión dinámica durante este año. Las familias que cumplan las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo y el alquiler de vivienda pública de alquiler pueden recibir subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.

3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito. La duración de los contratos de arrendamiento de viviendas públicas es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan las unidades de planificación (seguridad de la vivienda) de la construcción de viviendas urbanas y rurales de las ciudades, prefecturas autónomas y distritos municipales. El inquilino deberá utilizar el local de conformidad con el contrato y pagar el alquiler y otros gastos incidentales inmediatamente. Si el arrendatario aún cumple las condiciones después de que expire el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento puede renovarse.

¿Las facturas de agua y electricidad de la villa son residenciales o comerciales? El agua y la electricidad de la villa deben juzgarse según la naturaleza del terreno. Las villas más comunes son villas residenciales, que utilizan terrenos residenciales. Por lo tanto, los estándares de agua y electricidad se basan en las especificaciones de la casa. Sin embargo, debido al número limitado de villas en algunas ciudades, puede haber algunas villas de servicios comerciales, que son terrenos comerciales y residenciales, y los estándares de agua y electricidad son todos estándares comerciales de agua y electricidad. Aunque hay muy pocas villas comerciales, si quieres tener una villa debes prestar atención antes de comprar.

¿Qué tipos de villas hay? 1. Chalet individual.

Una villa unifamiliar es una casa unifamiliar con un espacio privado arriba y un jardín privado abajo. Una villa unifamiliar es una casa integrada con una gran privacidad, lo que refleja el hecho de que pertenece a un espacio separado. Por lo tanto, se caracteriza por una gran privacidad, pero el costo del mercado de ventas es mayor y la calidad es más común.

2. Adosados

Consta de varias villas de menos de tres plantas, conectadas por un diseño publicitario unificado y portales independientes. La característica es que prestamos más atención a la ubicación de la tienda y tratamos de elegir una zona con agua, tierra y transporte conveniente. El precio de las casas adosadas es muy bajo y el diseño es colorido, moderno y distintivo.

3. Chalet superpuesto

Consta de una casa dúplex de varias plantas con jardín en la parte inferior y terraza ajardinada en la parte superior. En comparación con las casas adosadas, su diseño de forma unilateral es más interesante, lo que hasta cierto punto resuelve las deficiencias de las casas adosadas estrechas y anchas. Su privacidad es casi la misma que la de una sola villa, pero su distribución racional es más científica.

4. Villa Sky

En términos generales, se refiere a una residencia tipo salto donde la villa está ubicada en lo alto de un edificio de gran altura. Las villas sobre el cielo llenan las deficiencias de los edificios de varios pisos. En comparación con las villas comunes, tiene una buena ubicación y una vista amplia. Las residencias de gran altura tienen una ventilación natural más suave y mejor iluminación.