Reglamento de la Política de Renovación de Casas Antiguas Rurales 2023
La política de renovación de viviendas antiguas rurales de 2023 estipula específicamente lo siguiente:
1. Si el certificado de terreno y el certificado de propiedad inmobiliaria están completos, tome fotografías de la casa que necesita ser renovada. escriba una solicitud y traiga el certificado de terreno y el certificado de propiedad inmobiliaria. Vaya a la ventanilla de la Oficina de Planificación del Salón de Aprobación Administrativa para solicitar la construcción con una foto de la casa certificada;
2. No tengo certificado de propiedad inmobiliaria, pero los vecinos marcados en el certificado de terreno son claros, también puedes tomar fotografías de la casa que necesita ser remodelada y traer la información relevante para la construcción en la ventanilla de la Oficina de Planificación de la Administrativa. Salón de Aprobación;
3. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria y los vecinos no están claramente marcados en el certificado de propiedad, el departamento de administración de tierras debe volver a certificar el certificado de propiedad antes de solicitar la renovación de la casa.
Condiciones necesarias para la rehabilitación de casas rurales antiguas:
1. Debes disponer del registro de hogar rural.
En primer lugar, si quieres reformar una casa rural. casas, debe tener un registro de hogar rural Una vez que el registro de hogar se ha transferido fuera del colectivo de la aldea, los derechos de propiedad de la propiedad rural han cambiado, por lo tanto, incluso si hay bienes inmuebles, no se permite la renovación de la casa. El colectivo del pueblo sólo puede esperar al colapso natural y la muerte, y el colectivo del pueblo recuperará la propiedad;
2 No se puede construir una casa de forma privada sin aprobación
Después de la nueva. Se publica la política, ya sea una casa reconstruida o una casa recién construida, debe presentar una solicitud al departamento local correspondiente antes de que pueda comenzar la construcción. Si hay agricultores. Si construye una casa en tierras de cultivo sin solicitar la renovación o si la solicitud es. Si no se aprueba, no solo recibirá una multa, sino que la casa que construya también puede convertirse en un edificio ilegal y enfrentarse a una demolición forzosa;
3, no puede exceder el estándar de área de renovación aplicado
Rural Las áreas actualmente implementan la política de un hogar, una casa. Existe un área estándar determinada para la construcción de casas en las zonas rurales. Si el área excede este estándar al construir una casa, también deberá pagar una multa. graves, serán demolidas;
4. Una casa por hogar, los niños pueden construir casas en hogares separados
Aunque la política debe adherirse al principio de un hogar, una casa, pero si uno de los hijos de una familia alcanza la edad para formar una familia y un negocio, puede solicitar la división del hogar en este momento. Los niños que están separados en hogares pueden solicitar la construcción de viviendas;
5. Deben ser miembros del colectivo local de la aldea.
Si quieres construir una casa en ese lugar, debes hacerlo. ser miembro de ese colectivo de aldea Sólo así se podrá asignar la propiedad a los miembros internos y obtener el derecho de uso de la tierra. Sin embargo, si el registro del hogar no está en ese lugar, la solicitud de construcción no tendrá éxito;
6. El área de la casa es pequeña
En la actualidad, el estado estipula el área per cápita de una casa, sin embargo, si hay demasiados miembros en la familia. y el área utilizable de la casa realmente no es suficiente, entonces el área utilizable de la casa no cumple con los estándares correspondientes y puede solicitar la reconstrucción o ampliación.
En resumen, la renovación de viviendas rurales es una de las medidas importantes en la construcción de nuevas zonas rurales y tiene gran importancia para mejorar las condiciones de vida rurales, mejorar la calidad de vida de los agricultores y promover el desarrollo de la zona. industria de la construcción y economía local.
Base legal:
Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una propiedad por hogar. El área de tierra familiar no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Cuando los residentes rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea. Los terrenos residenciales para los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y aprobados por el gobierno popular a nivel de condado, si implican la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con las disposiciones del artículo 44; de esta Ley. Si los aldeanos rurales venden o alquilan sus casas y luego solicitan terrenos, no serán aprobados.