¿Qué debo hacer si mi certificado de calificación de vivienda pública de alquiler caduca?

Análisis jurídico: El plazo máximo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler es de cinco años. En circunstancias normales, después de cinco años de arduo trabajo, muchas personas ya no disfrutarán de la política pública de alquiler de viviendas o tendrán que desalojar sus casas para quienes las necesiten. Sin embargo, todavía hay muchas personas cuyas condiciones de vivienda no han mejorado y cuyos contratos de alquiler deben renovarse. El trámite para renovar el contrato de arrendamiento no es muy complicado, siempre que cumplas con los requisitos, se realizará rápidamente.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.