Cómo redactar un ejemplo de contrato de casa de autoconstrucción en zonas rurales
Parte A: vive en x pueblo, x pueblo, x ciudad.
Parte B: Vive en x pueblo, x pueblo, x ciudad.
La Parte A planea construir una casa sobre la base del edificio antiguo en la aldea X de la ciudad y contratar la construcción a la Parte B en forma de liquidación del contrato. Las dos partes ahora han llegado a los siguientes términos contractuales sobre la base de igualdad, beneficio mutuo y consenso a través de consultas:
Artículo 1: La casa construida por la Parte A es una estructura de ladrillo y concreto y está orientada al norte y al sur. . El Partido A ya completó los cimientos, colocó placas de cemento y se los entregó al Partido B para su construcción. El edificio ocupa * * * pisos y el precio del edificio terminado se basa en el área real.
Artículo 2: La Parte B notificará a la Parte A con 3 días de anticipación de acuerdo con el progreso de la construcción y se hará cargo de todos los materiales necesarios para la construcción de la Parte A. La Parte B (contrato de construcción) adopta un precio de tarifa fija; método: yeseros, carpinteros, trabajadores temporales, etc. Todo el trabajo se subcontratará a la Parte B para gestionar la construcción.
Artículo 3: La estructura general de la casa dentro del alcance de construcción de la Parte B. Una vez finalizada, se pintarán las paredes internas y externas y la Parte A proporcionará la estructura de la casa. El precio de evaluación es RMB/metro cuadrado, del cual el ladrillo se calcula por piso en RMB/metro cuadrado la carpintería se calcula por piso; en RMB por metro cuadrado (los pisos primero a tercero se calculan en función del área real. Para el cálculo, el techo se calcula como la mitad del tercer piso).
Artículo 4: La calidad requiere que las dimensiones del edificio sean uniformes y rectas. La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los estándares requeridos por la Parte A. Si es necesario cambiar o modificar la estructura, la construcción solo puede realizarse. llevado a cabo previa consulta entre ambas partes.
Artículo 5: La fecha de finalización es X mes X día después de la firma del presente contrato.
Artículo 6: La forma de pago se calcula de acuerdo al avance de la construcción. Los pisos primero a tercero cuestan RMB X yuanes (en mayúsculas). Una vez terminada y aceptada la casa, se pagará X yuanes (mayúsculas) y los X yuanes (mayúsculas) restantes se utilizarán como depósito de calidad para la casa. El saldo restante se pagará si no hay problemas de calidad hasta X. , mes, X, año X.
Artículo 7: La Parte A exige que la Parte B obtenga certificados para que todo el personal de la construcción (incluidos albañiles y carpinteros) y otro personal técnico trabaje, y obtenga un seguro de seguridad personal para todo el personal de la construcción. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe tomar activamente medidas de seguridad para garantizar una producción segura. Si ocurre un accidente de seguridad durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de las pérdidas resultantes.
Artículo 8: Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Artículo 9: El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar.
Firma de la Parte A (huella digital):
Firma de la Parte B (huella digital):
Año x mes x día