¿Puede una persona fallecida presentar una reclamación por el alquiler de una casa?

Si una persona fallece en una casa de alquiler, el propietario no será indemnizado. En primer lugar, las leyes de nuestro país no exigen que los propietarios sean responsables de la vida y la salud de los inquilinos. En segundo lugar, el nacimiento, el envejecimiento, la enfermedad y la muerte son leyes naturales y no están sujetas a la voluntad humana. Entonces la muerte es un accidente y una fuerza mayor. El arrendador no puede morir por fuerza mayor y responsabilizar a la otra parte por incumplimiento de contrato con base en la relación jurídica entre las dos partes en el contrato de arrendamiento.

Por lo tanto, si la muerte accidental del inquilino no causa pérdidas objetivas al propietario, no hay necesidad de compensar al propietario.

Señaló especialmente que si el arrendador no repara los defectos originales a tiempo y el inquilino muere, el inquilino puede pedirle al arrendador que asuma la responsabilidad correspondiente por la compensación. Si el arrendador cumple con sus correspondientes obligaciones de mantenimiento y el arrendatario resulta herido o muere por motivos personales, el arrendatario soportará las pérdidas correspondientes y el arrendador no será responsable.

Objetividad jurídica:

Artículo 732 del Código Civil de la República Popular China* * *Si el arrendatario fallece durante el plazo del arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida La persona o el operador que viva con ella podrá alquilar la casa de conformidad con el contrato de arrendamiento original. Caduca el artículo 733 del Código Civil de la República Popular China, y el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.