¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los apartamentos?
En comparación con las villas, el aire no es tan bueno como en los suburbios; en comparación con los edificios residenciales, es demasiado caro; su pequeño tamaño no es adecuado para familias con un mayor número de personas. no tienen balcones y es posible que no puedan secar la ropa o cultivar algunas flores y plantas; la tarifa anual de la propiedad también es muy alta, y la mayoría de los apartamentos con servicios son de naturaleza comercial, por lo que las facturas de agua y electricidad son relativamente altas.
Datos ampliados:
La naturaleza del suelo para apartamentos y solares de desarrollo residencial hace que las casas sólo se puedan construir en suelo residencial o comercial y residencial, mientras que los apartamentos se pueden construir en suelo residencial o suelo integral para construcción (comercial y residencial), suelo comercial o suelo educativo.
El segundo es la naturaleza del uso del edificio. Si la empresa promotora maneja los procedimientos de derechos de propiedad para los propietarios según casas residenciales o apartamentos. El período de derechos de propiedad de las casas es de 70 años. de los apartamentos residenciales también es de 70 años, y los derechos de propiedad de los apartamentos comerciales son de 70 años, dependiendo de la naturaleza del terreno, los derechos de propiedad son de 40 o 50 años. Los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son de 40 años, según la naturaleza del terreno. la tierra. De esta manera, las definiciones de casa y apartamento quedan básicamente claras.
Por ejemplo, la Oficina de Planificación Municipal de Chengdu emitió "Varios Reglamentos sobre la Construcción y Gestión de Apartamentos" específicamente en relación con los derechos de propiedad de los apartamentos, definiendo claramente que los "apartamentos" cumplen con el "Código de Diseño de Edificios Residenciales". " además de los requisitos de sol. Otros contenidos obligatorios de una unidad de vivienda especial. Junio 5438 065438 El "Reglamento de administración y construcción de apartamentos" que entró en vigor el 1 de octubre de 2005 también exige que al registrar los derechos de propiedad de los apartamentos, el departamento de administración de viviendas debe definir claramente el apartamento como apartamento y especificar el propósito del apartamento en el Certificado de propiedad rotulado como apartamento.