Cómo pagar el alquiler y los gastos de administración de la propiedad de la casa alquilada por la empresa
2. Si la vivienda se alquila por necesidades de gestión, se incluirá en el "cuota de gestión - cuota de arrendamiento".
3. Si la casa se alquila para la venta, hay que incluirlo en los “gastos de venta – gastos de arrendamiento”.
4. Si las necesidades de vivienda de los empleados y las casas alquiladas deben incluirse en la cuenta de “gastos no operativos”, no se pueden deducir antes de impuestos.
Si ha cobrado honorarios de propiedad,
Débito: depósito bancario
Préstamo: ingresos operativos - ingresos por administración de propiedad
Si es así pagado En cuanto a los honorarios de propiedad.
Débito: comisión de gestión - comisión de propiedad
Préstamo: depósito bancario (efectivo en caja)
Se puede incluir directamente en la cuenta "comisión de gestión".
2. No existen requisitos para cuentas secundarias detalladas y se pueden configurar según las necesidades contables.
(1) Las tarifas de propiedad, las tarifas de ascensores y las tarifas de agua y electricidad se pueden utilizar como cuentas detalladas secundarias.
(2) Si desea calcular los elementos detallados con mayor claridad, también puede establecer tarifas de propiedad, tarifas de ascensor y tarifas de agua y electricidad como elementos detallados secundarios.
? Datos ampliados
1. Gastos de mejora incurridos en activos fijos arrendados operativos
Los gastos de mejora incurridos en activos fijos arrendados operativos deben contabilizarse en la cuenta de "gastos diferidos a largo plazo" y Se utiliza un método razonable para la amortización dentro del período más corto entre el plazo restante del arrendamiento y la vida útil del activo arrendado.
2.Costes de reparación de activos fijos
Costos de reparación de activos fijos, etc. , no más pagos anticipados ni devengos, y deben incluirse en las pérdidas y ganancias actuales cuando se incurran. Los gastos de reparación de activos fijos incurridos por los departamentos administrativos y de producción de la empresa se cargan a "gastos administrativos" y otras cuentas, y se acreditan a "depósitos bancarios" y otros gastos de reparación de activos fijos incurridos por la empresa relacionados con agencias de ventas especializadas se cargan a; Cuenta "gastos de ventas", acreditar a la cuenta "Depósito Bancario".
3. Pago anticipado de las cuotas de arrendamiento del inmovilizado operativo arrendado.
Los gastos de arrendamiento de activos fijos con un periodo de amortización superior a un año deberán contabilizarse en la cuenta “gastos diferidos a largo plazo”.
4. Amortización de consumibles de escaso valor, amortización de embalajes alquilados y prestados.
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