¿Qué tipo de apartamento es un buen apartamento? ¿Qué debes considerar al elegir un tipo de casa?
Punto 1: Ubicación
1. Ubicación del edificio: la ubicación del edificio en la comunidad
2. el apartamento;
3. Iluminación, ventilación y asoleamiento.
Consideraciones de ubicación: en términos generales, una vez determinada la ubicación del apartamento, primero debe comprender la ubicación del edificio en la comunidad para ver si el entorno del edificio es ideal y si los edificios adyacentes afectarán iluminación y ventilación, y si futuros edificios de gran altura ¿Afectará al edificio donde se ubica su casa? Asegúrese de elegir un edificio con mucha luz solar y buena ventilación.
Punto 2: Distribución
1. Separaciones funcionales: zona de estar (salón, recibidor), zona de dormitorio (dormitorio), zona de cocina (cocina, comedor), baño (baño). ), lavadero), zona de lectura (estudio, sala de ordenadores), zona de ocio (bar, jardín, balcón, gimnasio), etc.
2. Planificación del área: área de cada habitación (dormitorio 12 metros cuadrados, cocina 6 metros cuadrados, baño 5 metros cuadrados) y profundidad de la bahía (bandeja 2,7 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros). , profundidad 4,2 metros, 4,5 metros, 5,2 metros);
Precauciones de disposición: La posición plana de cada habitación en el tipo de apartamento, si es posible, preste atención a la separación del movimiento y el silencio, la separación del anfitrión y. huésped, privacidad y relación entre cocina y baño.
Punto 3: Líneas en movimiento
1. Líneas en movimiento: se refiere a las líneas en movimiento donde las personas se mueven entre habitaciones.
2. Línea tipo casa: Entrada - Sala - Cocina - Dormitorio - Baño y Baño
3. - Comedor, Cocina - Baño, Restaurante-baño, dormitorio-estudio;
Un buen tipo de casa tiene dos características para el transporte interior:
1. La longitud de la línea principal es. muy corto y el área puramente de tráfico utilizada para la guerra es muy pequeña. Y las líneas principales están dispuestas en forma de "I", a veces en forma de "L", pero no deben estar dispuestas en forma de "U" ni de "O".
2. La línea secundaria básicamente comparte la misma línea que la línea principal, lo que significa que el tráfico interior solo ocupa un área de tráfico puro y casi todas las puertas se abren a esta línea.
Entonces, si el tráfico interior cumple con las dos características anteriores, entonces el tipo de casa debe ser un buen tipo de casa con una distribución razonable de las áreas funcionales, puertas de las habitaciones correctamente dispuestas, un área mínima de tráfico puro y una alta tasa de utilización. de área de uso.
Punto 4: Cocina y baño
Puntos de inspección de cocina y baño: superficie, distribución, humos de aceite y equipamiento.
Notas sobre cocinas y baños:
1. El área de la cocina no deberá ser inferior a 6 metros cuadrados.
2 La longitud de la consola no deberá ser inferior. tener menos de 3,0 metros en forma de U, en forma de L y en línea recta;
3. El ancho mínimo de las actividades del personal no será inferior a 65438 ± 0,2 metros, y dos personas deben sentarse al lado. al lado;
4. Problemas de ventilación y extracción de humos (humo) Pregunta), * * *Con chimenea y extracción de humos independiente
5. cocinar y otras actividades, lavar, cortar, licuar y hacer fideos);
6. Ubicación del equipo y suministro de energía (refrigerador, horno microondas, gabinete de desinfección, horno, olla arrocera, cocina de inducción, etc.) ;
7. El área requerida de la mesa del comedor es de 1 metro cuadrado por persona;
8. La puerta principal de protección no debe mirar hacia la cama.
(La respuesta anterior se publicó el 15 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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