¿Puedo solicitar un certificado de propiedad de vivienda pública?
Desarrollo del proceso de agencia de venta de viviendas públicas
1. Bases para el nombramiento de agentes
De acuerdo con el "Aviso de la Oficina del Gobierno Municipal sobre el envío del Aviso de la Autoridad de Vivienda Municipal sobre Manejo de la venta de viviendas públicas" "Aviso de opiniones orientativas sobre cuestiones" (Nº 12), la Oficina de Gestión de la Propiedad Pública de Wuxi es la agencia designada.
2. Alcance de la agencia designada
1. Para las casas no registradas sin unidades de administración, existen materiales de apoyo como acuerdos de compensación de demolición y reasentamiento, listas de asignación de viviendas o acuerdos de alquiler de viviendas públicas. lo que puede demostrar que se trata de una casa de demolición y reasentamiento antes de la implementación de la política monetaria de compensación por demolición y reasentamiento. Una vez que expire el período de anuncio de la autoridad de reforma de vivienda y nadie reclame los derechos, la propiedad podrá registrarse y venderse como vivienda pública de gestión directa basándose en los materiales de respaldo.
2. Si la unidad de derechos de propiedad que ha tramitado el registro de la vivienda no puede verificar la toma de posesión del activo y la autoridad competente debido a quiebra, suspensión de negocios, cierre de negocios, etc., puede, después Después de la expiración del anuncio de la autoridad de reforma de vivienda y nadie reclama el derecho, la unidad de derechos de propiedad puede, de acuerdo con la vigencia El acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, la lista de asignación de viviendas o el contrato de alquiler de viviendas públicas y otros materiales de apoyo se venderán de acuerdo a la naturaleza de la vivienda pública.
3. Proceso
3. El tiempo de anuncio de los artículos 1 y 2 es de 10 días, y el anuncio podrá realizarse en periódicos y publicaciones periódicas de distribución pública en el lugar donde se encuentre la casa o en el domicilio. el sitio web designado por el departamento de reforma de vivienda.
1. Los solicitantes de compra de vivienda deberán presentar una solicitud a la Oficina de Gestión de Bienes Raíces de la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda con los materiales de respaldo pertinentes, como una tabla de asignación de viviendas y un contrato de alquiler de viviendas públicas. p>
2. Gestión directa La ventana de aceptación de empresas de vivienda pública se hará cargo con el "Anuncio de Bienes Raíces de la Industria del Estaño" y las "Opiniones de Firma del Agente Designado" de la Autoridad Municipal de Vivienda;
3. presenta el contrato de arrendamiento para compra de vivienda pública en el mostrador de evaluación ubicado en el tercer piso del Centro de Registro Municipal de Vivienda, solicita la emisión de la "Hoja de Evaluación para Venta de Vivienda Pública" (gratis);
4 El solicitante presenta los documentos y materiales pertinentes necesarios para solicitar la reforma de vivienda para la compra de vivienda pública a la ventanilla de aceptación de compra de vivienda pública;
5. de los materiales presentados y reembolsa el alquiler;
6. La ventana de aceptación de empresas de vivienda pública se encarga de procedimientos como la revisión de documentos, el cálculo de precios y el llenado de formularios;
7. los materiales de aprobación para que el agente designado venda viviendas públicas a la Oficina de Administración de Propiedades de la Autoridad de Vivienda Municipal y al Centro de Administración de Propiedades Municipales;
8. Banco Complete el comprobante de pago en el mostrador de ahorros (No. 630 Jiefang South Road, cerca del gobierno del distrito de Chong'an), pague el precio de compra y luego vaya al mostrador del banco con el comprobante de pago y otros materiales confirmados por el banco para emitir una "Nota Especial para la Venta de Vivienda Pública";
9. La ventana de aceptación comercial de vivienda pública es responsable de clasificar la información del certificado de venta de vivienda pública. Los solicitantes que solicitan la compra de vivienda pueden presentar su solicitud. para un "Certificado de Propiedad de Vivienda" en la ventanilla de registro del tercer piso del Centro de Registro Municipal de Vivienda.
IV. Materiales requeridos
1. Cuadro de asignación de vivienda original y contrato de alquiler de vivienda
2. Original y fotocopia del DNI y libro de registro de domicilio del arrendatario de la vivienda pública y de su cónyuge;
p>
3. El original y copia del acta de matrimonio del inquilino de la vivienda pública (si está divorciado, aportar el original y copia del acta de divorcio, el original y copia de la sentencia de divorcio o acuerdo de divorcio; si es viudo y soltero). , presentar el original y copia del certificado de divorcio, expedido por la comisaría local. Acta de defunción, certificado de soltería expedido por el departamento de asuntos civiles, o una declaración escrita de que la persona no se ha vuelto a casar si no está casada, presentar un certificado de estado de soltería emitido; por el departamento de asuntos civiles o una declaración escrita de que la persona no está casada);
4. Edad del inquilino de la vivienda pública, el certificado original de título o rango profesional (el arrendatario y su esposa tienen muchos años de servicio). experiencia, alto título o rango profesional);
5. Original y copia de la factura de pago en el área donde se compensa el pago personal
6. Otros materiales que el directamente considere necesarios; ventanilla de negocio de vivienda pública administrada;
7. El arrendatario debe solicitar la compra de vivienda pública en persona si no puede estar presente y necesita confiar a otros para que se encarguen del asunto, debe emitir un documento válido; Carta de autorización por escrito y prueba válida del fideicomitente.