¿Puedo alquilar un apartamento si sólo voy a Corea a estudiar? ¿Necesito una Tarjeta de Registro de Extranjero?

A la hora de alquilar una casa en Corea del Sur, los agentes inmobiliarios suelen recomendar más de tres lugares. Si es posible, es mejor discutirlo con amigos o colegas coreanos. Al alquilar un apartamento de un dormitorio a través de una agencia inmobiliaria, la agencia inmobiliaria completará el contrato en su nombre para que usted pueda comprender completamente el contenido del contrato. Solo deberá pagar a la agencia inmobiliaria una tarifa de intermediario llamada. "tarifa de bendición".

La tarifa de agencia es del 0,3 al 0,5 del importe de la transacción. La mayoría de las agencias inmobiliarias han publicado una lista de precios de honorarios de agencia y los honorarios de agencia se pueden pagar de acuerdo con las normas legales. (Por ejemplo, un depósito mensual de 500 wones/600.000 wones: 5 millones de wones (600.000 wones * 100) = 65 millones de wones * 0,004 = 260.000 wones al firmar el contrato)

Hay muchas instalaciones públicas en la sala de examen. Generalmente, sólo es necesario firmar un contrato de entrada a la sala que incluye el número de habitación, el monto a pagar por adelantado cada mes y las normas a seguir en la sala de examen. Simplemente firme el contrato después de comprender el contenido. Es mejor conservar los recibos de depósito correspondientes cuando las personas necesiten pagar un depósito. Los B&B generalmente no requieren un depósito ni un contrato por separado. Si debe pagar un depósito, será mejor que conserve un recibo. Debido a que no existen regulaciones sobre la existencia o el monto de un depósito, corresponde a cada propietario decidir, por lo que los detalles se pueden negociar con el propietario.

Entorno de vida y gastos:

Instituciones examinadoras:

Los centros examinadores eran originalmente instalaciones para estudios a largo plazo y residencia para candidatos que se preparaban para diversos exámenes nacionales, principalmente concentrados en universidades cercanas. Recientemente, no sólo los candidatos, sino también muchos empleados jóvenes de la empresa que viven solos eligen vivir en el centro de exámenes. Hoy en día, las salas de examen también se denominan "apartamentos de un dormitorio" y "residencias estilo hotel". Al igual que los hoteles y los edificios residenciales, hay muchas habitaciones individuales a ambos lados del pasillo. En una habitación pequeña puedes optar por poner una cama, una mesa y una pequeña nevera. Hay baños, aseos, lavaderos, aseos, etc. compartidos en cada planta. , y hay plantas separadas para hombres y mujeres o salas de exploración sólo para mujeres. Los precios varían según la ubicación, las instalaciones, el tamaño de la habitación y la elección de muebles y electrodomésticos. El depósito general es de 6,5438 millones de wones a 6,5438 millones de wones, y el alquiler mensual prepago es de aproximadamente 300.000 a 500.000 wones (incluidas varias tarifas).

Un dormitorio:

Las casas con cocina, especialmente equipadas con cocinas e instalaciones de lavado, son la opción más popular para los estudiantes y el personal que viven solos. Puede encontrarlo directamente a través de los anuncios publicados en las paredes cercanas a la universidad o en la comunidad. Antes de firmar un contrato, consulte con un agente inmobiliario de la zona donde desea vivir y vea la propiedad en persona, lo cual es más seguro y confiable. El depósito oscila entre 3 millones de wones y decenas de millones de wones. Si no tiene un depósito grande, puede reducir el depósito de seguridad y aumentar el alquiler. El tamaño de las casas y las comodidades varían en precio, según el área y la accesibilidad. Los precios están marcados en forma de "depósito de 5 millones de wones/alquiler mensual de 500.000 a 700.000 wones". Será mejor que haga un presupuesto antes de buscar casa.

Además del alquiler mensual, un apartamento de un dormitorio generalmente también debe pagar gastos de gestión que incluyen agua y electricidad. Se debe confirmar con antelación cuánto cuesta la tarifa de gestión al firmar un contrato de un dormitorio y qué elementos están incluidos. Dependiendo de los honorarios de gestión, incluido el proyecto, Ghana normalmente requiere entre 30.000 y 654,38 millones de wones al mes.

Salas de internado:

Cercanas a la universidad, atendidas principalmente por estudiantes universitarios, generalmente divididas en una o dos habitaciones, aseos públicos, aseos públicos, lavaderos, etc. , proporcionando comida y alojamiento. Los B&B comenzaron como B&B y gradualmente se convirtieron en corporativos. Hay muchas situaciones en las que se utiliza o remodela la propiedad donde vive el propietario. La estructura de la casa, el tamaño y la forma de las habitaciones varían, por lo que es mejor confirmar directamente. El costo es de aproximadamente 300.000 a 500.000 wones según los estándares de Seúl.

Habitación Hotel:

Es un alojamiento económico para mochileros. Generalmente no se trata de una habitación individual, sino de una cama individual en un dormitorio de 4, 6 u 8 personas. Los precios de habitaciones y hoteles varían ligeramente según la temporada. Una habitación estilo dormitorio cuesta alrededor de 20.000 wones por noche y puedes obtener un descuento del 20 al 40% si te quedas más de un mes. Aunque una habitación de invitados se puede utilizar durante mucho tiempo, es más común quedarse temporalmente en una habitación de invitados o vivir en un apartamento de una habitación cuando se planea vivir en Corea durante más de un año.