¿Para qué sirve la fianza en el alquiler de una casa?
¿Para qué sirve un depósito para alquilar una casa?
1. Pagar un depósito para alquilar una casa puede proteger los intereses de ambas partes y evitar el incumplimiento del contrato; Pagar un depósito por el alquiler de una casa puede evitar el alquiler de una casa. Si el inquilino paga el alquiler vencido, si el inquilino viola el contrato y transfiere la casa a otros sin autorización, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios, que se puede deducir del depósito; 3. El pago del depósito también es una especie de protección para el propietario. Si el inquilino no paga el alquiler, también se puede deducir del mismo.
A qué debes prestar atención al alquilar una casa y pagar una fianza
1. El contrato de alquiler debe especificar claramente el estado de la casa
El alquiler. El contrato debe indicar claramente el estado de la casa, excepto los muebles simples. Además de los electrodomésticos y electrodomésticos, el inquilino debe negociar claramente con el propietario y hacer una lista del estado de todos los muebles y electrodomésticos. Si es necesario, también puede pedirle al propietario que le proporcione las facturas de la compra de electrodomésticos para evitar disputas sobre el depósito.
2. Para evitar disputas, se deben detallar los términos del depósito.
Para evitar disputas sobre el depósito de alquiler, ambas partes deben incluir el depósito de alquiler en el contrato de alquiler:
1. La fianza de alquiler se acuerda entre el inquilino y el arrendador. La fianza no suele exceder los dos meses.
2. Para que el propietario se asegure de que la casa y los electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente acepta pagarle al propietario un depósito de alquiler y se emitirá la factura correspondiente después de recibir el depósito. .
3. Al alquilar una casa, debe buscar una empresa intermediaria formal, preferiblemente una empresa intermediaria de cadena nacional. Lo mejor es que el intermediario revise personalmente los documentos pertinentes y luego firme un contrato de alquiler para poder alquilar una casa. proteger sus propios derechos e intereses.
4. Generalmente, después de que el inquilino haya expirado la relación de arrendamiento y el propietario se haya mudado, haya contabilizado y pagado todas las tarifas adeudadas, el propietario debe devolver el depósito al inquilino en su totalidad sin intereses.
3. Si las instalaciones de la casa no están dañadas, el depósito debe ser reembolsado íntegramente.
Una vez finalizado el contrato de alquiler, al realizar el check out, algunos propietarios utilizarán la excusa de que las instalaciones de la casa. están dañados u otras excusas Retener el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del período de arrendamiento, y el propietario debe devolver la fianza si las instalaciones del edificio no sufren daños.