¿Cuántas personas comparten una casa y la persona que firmó el contrato de arrendamiento se mudó, pero los demás todavía viven en la habitación? ¿Qué debe hacer el arrendador?

1. Volver a firmar el contrato: el propietario puede renegociar un nuevo contrato de arrendamiento con los inquilinos restantes, eliminando así a los inquilinos anteriores del contrato. Es posible que sea necesario reevaluar el alquiler y compartir los costos antes de firmar un nuevo contrato.

2. Encontrar un nuevo inquilino: El arrendador puede buscar un nuevo inquilino para cubrir la vacante que dejó y continuar ejecutando el contrato. El propietario puede ser responsable del costo de la parte gratuita hasta que se encuentre un nuevo inquilino.

3. Renegociar el alquiler y las tarifas: El propietario puede negociar con los inquilinos restantes para ajustar el alquiler y compartir las tarifas. Dado que el alquiler y las tarifas en el contrato original fueron compartidos por varios inquilinos, cuando un inquilino se va, es posible que sea necesario volver a calcular las responsabilidades y obligaciones de pago de cada parte.

4. Rescisión del contrato: Si el arrendador no puede continuar ejecutando el contrato, puede negociar con los restantes inquilinos para rescindir el contrato. En este caso, el arrendador puede ser responsable de los costos y la responsabilidad de rescindir el contrato.

Cabe señalar que los términos específicos y los requisitos legales del contrato pueden variar según la región y las circunstancias específicas. Por lo tanto, se recomienda que los propietarios consulten a profesionales legales o agentes inmobiliarios locales sobre estos temas.