¿Qué materiales y trámites se necesitan para alquilar un apartamento?
Todas las unidades de la empresa:
Con el fin de implementar aún más el concepto de gestión humanizada de cuidar a los empleados, después de repetidas comunicaciones y coordinación entre la empresa y la dirección del parque industrial Taohua del condado de Feixi Comité, se abrieron 405 unidades de vivienda pública de alquiler. Los detalles son los siguientes:
1. Información básica
1 La vivienda pública de alquiler está ubicada en la intersección de Danxia Road y Qinglongtan Road en la Zona de Desarrollo Económico (No. 3 Light). Fábrica de Camiones). Es un edificio de 18 pisos con pisos 9-18 (casa parcial de 9 pisos). Las casas norte y sur tienen la misma distribución, con un corredor interior que las separa del sur.
2. Cada edificio tiene una superficie construida de unos 56 metros cuadrados, con un dormitorio, un salón, una cocina y un baño. La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores, campana extractora, placa de inducción y otros elementos, y el baño está equipado con lavabo, inodoro y calentador de agua.
3. Se colocan los revestimientos de cocina, baño, salón, revestimientos y suelos. Se instalan calentadores de agua solares en las habitaciones orientadas al sur y calentadores de agua eléctricos en las habitaciones orientadas al norte;
4. Las puertas son de hierro de seguridad con iluminación completa;
>5.Se implementan cobros socializados de agua y luz y no hay acceso.
En segundo lugar, tarifa de alquiler
1. Se cobra un depósito de 500 yuanes por cada casa.
2 El alquiler se cobra a 5,5 yuanes por metro cuadrado. (incluida la tarifa de administración de la propiedad), el contrato de arrendamiento correspondiente se firma anualmente (una vez al año) y el alquiler se paga en una sola suma antes de mudarse.
3. Si el alquiler cambia, prevalecerá el precio aprobado por el gobierno.
3. Condiciones de solicitud
Personas que firmaron contrato laboral con la empresa antes del 31 de junio y 31 de julio;
2. Seis meses antes de la solicitud. el ingreso no debe ser superior a 3200 yuanes y el ingreso disponible del hogar no debe ser superior a 4800 yuanes;
Renta disponible = (ingreso adeudado) - (parte personal de cinco seguros y un fondo) - (ingreso personal impuesto sobre la renta)
3. Ni el solicitante ni su cónyuge poseen propiedad privada en la ciudad de Hefei o el condado de Feixi.
4. Modalidad de solicitud
Existen tres modalidades de solicitud: individual, familiar y piso compartido (2 personas).
Proceso de solicitud de Verbo (abreviatura de verbo)
1. El solicitante llena el “Formulario de Solicitud de Vivienda Pública de Alquiler” (Anexo 1), “Carta Única Compromiso” (Anexo 2). , " "Carta de Compromiso de Vivienda y Situación de Ingresos" (Anexo 3), presentada al gerente general de cada unidad;
Para el modelo de vivienda compartida, solo una persona necesita llenar el formulario de solicitud, y ambas personas es necesario firmarlo si el cónyuge no es empleado de la empresa, se debe proporcionar prueba de ingresos disponibles (Anexo 4);
2. revisión preliminar de las calificaciones del solicitante en función de las condiciones de la solicitud, y notificará por escrito a los solicitantes que no cumplan con las condiciones (Anexo 5). El personal calificado se resumirá en el "Formulario de resumen de solicitud de vivienda de alquiler" (Anexo 6) y se enviará a. Departamento de Recursos Humanos de la empresa para su revisión;
3. Según los resultados de la revisión, la empresa realizará una clasificación de lotería pública y la publicará en línea;
4. materiales al Comité de Gestión de Flor de Durazno del condado de Feixi para su revisión final;
5. Firmar los acuerdos pertinentes y mudarse;
6. Cumplir con las condiciones más tarde. Los solicitantes esperarán en la fila de acuerdo con la solicitud. tiempo después del primer resultado de la lotería;
Sexto, selección de vivienda
1 Debido a las diferencias en los pisos de los edificios y el equipo eléctrico, la selección de viviendas se basa en La secuencia de la lotería se determina
2. Cuando las personas que se hayan mudado no cumplan con las condiciones de alquiler, se retirarán de la vivienda existente y la reemplazarán en el orden del sorteo anterior. La reposición se limita a 405 unidades en este lote.
7. Gestión de salida
1. Si el contrato de arrendamiento vence y no cumple las condiciones para su renovación, el solicitante deberá gestionar activamente los trámites de salida dentro del mes anterior al vencimiento. Si los bienes resultan dañados, se realizará la compensación correspondiente de acuerdo con el acuerdo firmado;
2 Las agencias gestoras pertinentes de viviendas públicas en alquiler realizarán una revisión anual dinámica cada año, y al mismo tiempo realizarán una revisión. verificaciones al azar sobre las calificaciones de alquiler del inquilino, y el inquilino deberá cooperar. Si la inspección aleatoria no cumple con los requisitos, se cancelará la calificación de alquiler;
3. La vivienda pública de alquiler se devolverá a la vivienda pública de alquiler en las siguientes circunstancias:
( 1) Obtener vivienda pública de alquiler proporcionando materiales de certificación falsos u otros medios;
(2) Cambiar el propósito de la vivienda pública de alquiler alquilada;
(3) Préstamo, subarrendamiento o cambio el propósito de la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización;
(4) Destruir o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización y negarse a restaurarla a su condición original;
(5) Involucrarse en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;
Razones injustificadas para dejar viviendas públicas de alquiler inactivas durante más de 6 meses;
(7) Durante el período de arrendamiento, otras viviendas obtenidas mediante compra, donación, herencia, demolición y reasentamiento, etc. ya no cumple con las condiciones para viviendas públicas de alquiler;
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(8) Durante el período de arrendamiento, alquiler de otras viviendas asequibles;
4. Los solicitantes que ya se hayan mudado y hayan renunciado durante el período de arrendamiento deben tomar la iniciativa de realizar los trámites para salir de la vivienda pública de alquiler.
8. Nodo de tiempo
Nodo de tiempo del proyecto
El tiempo de registro es 165438+30 de octubre-65438+3 de febrero.
El periodo de prueba es del 65438+4 de febrero al 65438+7 de febrero.
Tiempo de revisión: febrero de 2018 a febrero de 2019.
La hora de la lotería es a las 9:00 am del 10 de diciembre (Edificio de administración 505)
Hora del anuncio público: 65438+11 de febrero-65438+15 de febrero.
Nueve. Otros
1. Los empleados que proporcionen materiales falsos durante el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler recibirán una advertencia de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Recompensas y Castigos de Empleados";
2. Los empleados que se hayan mudado al dormitorio juvenil individual de la empresa, aquellos que soliciten con éxito una vivienda pública de alquiler, deben pasar por los procedimientos para abandonar la empresa para jóvenes solteros dentro del mes posterior a mudarse a una vivienda pública de alquiler;
3. La interpretación final de este aviso corresponde al Departamento de Recursos Humanos de la empresa.
Actualmente, los 36 conjuntos restantes de viviendas públicas de alquiler están abiertos para que los empleados de sociedades anónimas vuelvan a presentar su solicitud. Los requisitos específicos son los siguientes:
1. Requisitos de información y condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler.
Los requisitos pertinentes se implementarán con referencia al "Aviso sobre la solicitud de viviendas públicas de alquiler". .
2. Materiales de solicitud
Los materiales deben completarse y resumirse según sea necesario. Consulte el "Aviso sobre cómo completar los materiales de solicitud para viviendas públicas de alquiler".
3. Requisitos de solicitud de la unidad
1. Cuando los empleados presenten su solicitud, deben presentar los materiales de solicitud juntos. Consulte el archivo adjunto para obtener más detalles.
2. El departamento de personal de cada unidad revisará la información de los solicitantes y los materiales presentados de acuerdo con las condiciones de solicitud y requisitos de materiales. Presentar la lista resumida (Anexo 13) y los materiales que han pasado la revisión preliminar al Departamento de Recursos Humanos de la empresa antes de salir del trabajo en la mañana del 15 de marzo.
3. Cada departamento de la plataforma envía los materiales directamente al departamento de recursos humanos de la empresa.
En definitiva, si no prestamos atención a algunas de las cuestiones anteriores a la hora de redactar un contrato de solicitud de alquiler, sólo nos traerá algunas pérdidas. Por lo tanto, para lograr la seguridad de la transacción, el acuerdo de solicitud de alquiler debe redactarse de manera razonable.