¿Qué elementos básicos se deben equipar en una casa de alquiler para que los inquilinos estén inicialmente satisfechos?

El agua y la electricidad más básicas de la vida, el arrendatario necesita alquilar el área y el arrendador puede proporcionar camas, mesas y sillas.

En primer lugar, es posible alquilar una casa sólo si se cumplen las siguientes condiciones:

(1) Mayor de 16 años, pero menor de 18 años, una persona con limitaciones de comportamiento capacidad, la validez está por determinarse y se requiere la ratificación de los padres.

(2) Si existen pruebas que acrediten que tiene recursos económicos independientes, también se le puede considerar una persona con plena capacidad, es decir, que puede alquilar una casa.

En segundo lugar, debes firmar un contrato de alquiler con el propietario antes de poder alquilarlo.

Formato:

Arrendador (Parte A): DNI:

Arrendatario (Parte B): DNI:

Después de amistoso En la negociación, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:

1. Dirección del arrendamiento:

2. Instalaciones auxiliares interiores:

3. Plazo de arrendamiento y contrato:

1. Plazo de arrendamiento: de día, mes, año a día, mes, año;

2. Alquiler: RMB por mes;

3. Método de pago: pago mensual, pago trimestral, pago mensual, depósito en RMB. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses. El primer pago es en RMB;

4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento y seguridad, y la Parte A pagará las reparaciones de la casa. ;

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se encuentra con cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá todas las responsabilidades y compensará a la Parte. A por pérdidas:

(1) la parte B subarrienda, transfiere o presta la casa sin autorización;

(2) la parte B utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales que perjudican el interés público;

(3) La Parte B incumple el pago del alquiler por días sin motivo alguno;

(4) Falta de pago de todas las cuotas durante tres meses consecutivos;

Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:

1. La Parte B pagará puntualmente las tarifas de agua, electricidad, carbón, teléfono, etc., y deberá presentar facturas por las tarifas anteriores a la Parte A. La Parte A supervisará e inspeccionar las tarifas anteriores;

2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler bajo ninguna circunstancia;

3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B. y no subarrendará la casa alquilada por la Parte B ( (vendida) a ningún tercero; ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento;

4. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita continuar usándola Para ello, debe proponer con 65,438+0 meses de anticipación a la Parte A. La situación real tendrá prioridad en las mismas condiciones;

5. rescindir el acuerdo, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo después de la negociación;

6 Cuando la Parte B se muda a la casa, debe mantener limpio el entorno circundante y hacer un buen trabajo. en la prevención de incendios y robos. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad;

7 La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay daños causados ​​por el hombre, la Parte A recibirá la compensación correspondiente; si hay daños naturales, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.

5. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o se presentará a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje.

Este acuerdo se realiza por triplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma.

Seis: Otras instrucciones:

1. Lectura del contador en el check-in:

2. Lectura del contador de agua:

Arrendador: Persona Arrendataria:

Número de teléfono:Número de teléfono:

Fecha de firma: año mes día