Cómo manejar disputas cuando una casa de alquiler se incendia

La responsabilidad parcial del propietario concreto por el incendio ocurrido en la casa de alquiler depende del contrato de arrendamiento firmado por ambas partes. Si el incendio es provocado por el propio inquilino, éste será el responsable. Las disputas por incendios en casas de alquiler se analizan de la siguiente manera en función de las circunstancias específicas:

1. Si el incendio es causado por un uso o manejo inadecuado por parte del arrendatario, el arrendatario asumirá la responsabilidad

<. p>2.Porque el arrendador proporciona Si la calidad de las instalaciones y equipos provoca un incendio, en principio el arrendador asumirá la responsabilidad

3. será responsable. El contrato de arrendamiento establece que el arrendatario gestionará el circuito y suministro de agua, y será responsable de reparar los posibles desperfectos, pudiendo ser exigido al arrendatario la indemnización de las pérdidas. El arrendador deberá proporcionar el bien arrendado que cumpla con las disposiciones legales o las estipulaciones del contrato de conformidad con la ley, y velar por que el bien arrendado cumpla con las disposiciones legales o con la finalidad estipulada en el contrato. Si el arrendatario sufre pérdidas por defectos o daños naturales del bien arrendado, el arrendador será responsable de la indemnización.

De acuerdo con la "Ley de Protección contra Incendios de la República Popular China" y los requisitos de seguridad contra incendios para casas de alquiler en una determinada provincia, el propietario de una casa de alquiler es la persona responsable de la seguridad contra incendios. Por ejemplo, el "Reglamento de protección contra incendios de la provincia de Zhejiang" recientemente revisado estipula que los propietarios que alquilan casas residenciales que no cumplen con los requisitos de seguridad contra incendios deberán realizar correcciones dentro de un límite de tiempo si el arrendador no las realiza dentro de ese plazo; , la unidad será multada con no menos de 2.000 yuanes pero no más de 20.000 yuanes; si la persona es un individuo, se le impondrá una multa de no menos de 2.000 yuanes pero no más de 200 yuanes;

Base jurídica:

Artículo 709 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza. Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.