¿Puedo registrarme para alquilar una casa?

seguro. En el contrato de arrendamiento se establece claramente que varios inquilinos compartirán el alquiler. Además, es necesario asegurarse de que haya tres inquilinos y no se registren contratos de arrendamiento de otros inquilinos. No se permiten contratos de alquiler entre dos personas diferentes para un mismo apartamento.

Debido al principio de publicidad y confianza en los bienes inmuebles, es conveniente que el Estado administre los bienes inmuebles, y la ley ha establecido un sistema de registro y archivo para el arrendamiento de viviendas. Si el contrato de alquiler de casa no ha sido presentado e registrado, no podrá oponerse a tercero. De acuerdo con las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas urbanas" del Ministerio de Construcción y las normas relacionadas, ambas partes deben pasar por los procedimientos de registro en la agencia de registro de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento por escrito. Si una de las partes requiere la presentación pero la otra no, la parte que solicita la presentación puede registrarse y presentarla ante el departamento de gestión de registro de bienes raíces de acuerdo con el contrato de arrendamiento.

Según las "Medidas", la vivienda pública gestionada directamente por el departamento de gestión de vivienda que se alquila y aplica el alquiler estándar estipulado por el Gobierno Popular Municipal se considera arrendamiento no de mercado y registro de arrendamiento de vivienda. Ya no se requieren procedimientos.

Otras viviendas, viviendas públicas no residenciales administradas directamente por el departamento de administración de viviendas, si la vivienda pública antes mencionada está subarrendada y las partes arrendadoras acuerdan alquilarla mediante negociación, los procedimientos de registro de arrendamiento deben ser terminado.

¿Cómo registrarse para alquiler de casa?

1. Firmar un contrato de arrendamiento.

Una vez que el arrendatario y el arrendatario llegan a un acuerdo de arrendamiento, primero deben firmar un contrato de arrendamiento, indicando la información de identidad de ambas partes, plazo del arrendamiento, alquiler, etc. , ambas partes deben firmar.

2. Preparar los materiales

Después de firmar el contrato, prepare las tarjetas de identificación de ambas partes del contrato de arrendamiento y el arrendador prepare el certificado de propiedad y otros materiales.

3. Enviar información

Lleve el contrato de arrendamiento, los documentos de identificación de ambas partes, el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales al centro de gestión de alquileres del lugar de alquiler para presentar los materiales.

4. Datos de auditoría

Después de recibir la información, el centro de gestión de la casa de alquiler comprobará la autenticidad de la información y la legalidad de la dirección. Algunos también acudirán a la casa de alquiler. para inspeccionar la protección contra incendios.

5. Pago de impuestos

Una vez aceptada la información, se deben pagar los impuestos y tasas correspondientes. Algunos propietarios pagan el impuesto sobre el alquiler, mientras que otros piden a los inquilinos que lo paguen, lo que requiere negociación entre ambas partes.

6. Obtener el formulario de registro

Después de pagar el impuesto, podrá obtener el formulario de registro. Después de recibir el formulario de registro, complete el registro de alquiler de vivienda.