Nueva política de alquiler de viviendas de Hefei: las personas que apoyan la reconstrucción no residencial pueden alquilar sus propias casas libres de impuestos.
Se informa que el "Aviso" propone principalmente aumentar la oferta efectiva de viviendas de alquiler, apoyar la nueva construcción autosostenida, la renovación no residencial, la construcción de empresas de parques, la renovación completa de viviendas y las empresas estatales. manifestación principal, etc. Los inquilinos pueden solicitar un permiso de residencia basándose en la información de registro de la plataforma de alquiler de la ciudad y disfrutar de servicios públicos básicos como educación obligatoria, empleo, salud y planificación familiar de acuerdo con las políticas piloto de alquiler de viviendas de la ciudad.
En términos de aumentar la oferta efectiva de viviendas de alquiler, el "Aviso" propone apoyar la reconstrucción no residencial. Los edificios comerciales (oficinas), industriales (taller, almacén), de investigación y educación científica y otros edificios no residenciales con propiedad clara se pueden convertir en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones y procedimientos pertinentes. Al mismo tiempo, apoyar la renovación de viviendas completas. La sala de estar (sala de estar) con una superficie útil de más de 12 metros cuadrados en una residencia individual se puede dividir en una habitación y alquilar para vivir.
Hefei también alienta a las empresas estatales de alquiler de viviendas a acelerar la recogida de viviendas de alquiler y a emprender tareas de construcción anuales mediante nuevas construcciones, renovaciones no residenciales y revitalización del inventario. En áreas con una fuerte demanda de alquiler, estableceremos puntos de servicio y tiendas operativas, ampliaremos el negocio de "recogida de viviendas" y "almacenamiento de viviendas", y renovaremos y alquilaremos casas individuales inactivas.
En materia de mejora de las políticas de apoyo al alquiler de viviendas, el "Aviso" propone implementar políticas fiscales preferenciales. Si una persona alquila su propia casa, el período de arrendamiento estará dentro del período de validez de este aviso y la presentación de firmas en línea y la información relacionada se registrarán verazmente en la plataforma municipal de supervisión del servicio de transacciones de alquiler de viviendas. Una vez que la Administración Estatal de Tributación lo aclare en el Catálogo de Códigos de Reducción y Reducción de Impuestos, se aplicará a un tipo combinado del 0%.
La política actual de imponer un impuesto sobre la propiedad a una tasa reducida del 4% sobre los ingresos por alquiler de las empresas que alquilan casas a particulares se extenderá a las empresas que arriendan casas a empresas de arrendamiento de viviendas especializadas y de gran escala, y la La "tasa impositiva comercial" aprobada se aplicará mutatis mutandis a las viviendas "para alquiler" e "industriales para alquiler".
Además, Hefei también regulará el comportamiento comercial de la industria del leasing. Cuando las agencias de alquiler de viviendas y sus empleados publican información sobre viviendas en alquiler, deben identificar claramente el código de verificación de viviendas verificado por la plataforma de alquiler municipal. Una misma casa solo se puede publicar una vez en la misma plataforma de información online. La información de la casa que haya sido vendida o retirada deberá retirarse de todos los canales en un plazo de 2 días hábiles.