Normas de compensación por incumplimiento de contrato de arrendamiento de tienda

Análisis legal: El estándar de indemnización por daños y perjuicios será negociado y acordado por las propias partes. Sin embargo, si los daños y perjuicios acordados son demasiado altos o demasiado bajos, pueden solicitar un cambio. Si las indemnizaciones acordadas superan el 30% de las pérdidas reales, las indemnizaciones acordadas pueden considerarse demasiado elevadas y los requisitos pueden reducirse.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcularlo. el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.