¿Cuánto impuesto debes pagar al vender una de las tres casas que posees?

1. Para comprar tres casas, se debe pagar el impuesto de escrituración en su totalidad y no se permiten préstamos. En algunos lugares, a las familias no se les permite comprar una tercera vivienda. Por ejemplo, la segunda casa no se puede deducir de impuestos y el impuesto comercial no se puede deducir por menos de 5 años.

2. El examen del número de viviendas adquiridas se basa en parejas e hijos menores como familia. Si es un adulto, efectivamente son tres juegos, por lo que el impuesto sobre la escritura es del 3%. Si compras una casa nueva y se la compras a un promotor, no hay otros impuestos. Si es de segunda mano, si el vendedor dispone de más de dos juegos.

3. Según las nuevas regulaciones de la política, si un individuo compra una vivienda unifamiliar con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%. Si un individuo compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1%; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura será; se aplica a un tipo reducido del 2%.

4. La segunda vivienda familiar mejorada se refiere a la segunda vivienda familiar adquirida por una familia que ya posee una vivienda. Además, si una persona vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, se aplicará el impuesto comercial completo; si una persona vende una casa que ha sido comprada por más de 2 años (inclusive), se aplicará el impuesto comercial; quedar exento.

¿Cuánto impuesto tiene que pagar una vivienda de tres habitaciones?

1. La tasa del impuesto sobre la escritura de la tercera casa es del 3% al 5%, generalmente del 3%. Para apoyar al sector inmobiliario, en principio se aplica un impuesto sobre la escritura del 3% a las casas segunda, tercera y superiores.

2. Impuesto comercial: después de la implementación de la nueva política, las viviendas ordinarias de menos de 2 años estarán exentas de impuestos, y las viviendas ordinarias y no ordinarias de menos de 2 años se gravarán con 5,55%.

3. Impuesto sobre las personas físicas: 1% para viviendas ordinarias, 1,5% para viviendas no ordinarias o inmuebles no residenciales, y 3% para inmuebles en subasta. La casa es la única del propietario y está libre de impuestos durante 5 años.

4, pero ahora en realidad se pasa al comprador para que lo pague), 1,5% de impuesto sobre la escritura (el estado estipula que el comprador lo paga, si el comprador compra una vivienda que no sea la primera, la el impuesto sobre la escritura es del 3 %; la superficie de la propiedad supera los 144 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura también es del 3 %);