¿Qué significa arrendamiento comercial?

Análisis Legal: Arrendamiento de Bienes Raíces Comerciales El arrendamiento de bienes raíces comerciales es un tipo especial de arrendamiento. Su forma es diferente del arrendamiento ordinario, pero su connotación es exactamente la misma que la del arrendamiento ordinario. El arrendamiento de bienes inmuebles comerciales se refiere a un método de transacción en el que el arrendatario paga el alquiler dentro de un período determinado y obtiene el derecho a utilizar el inmueble durante un período de tiempo determinado sin transferir los derechos de propiedad con fines comerciales.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.