¿Cómo calcular los ingresos por alquiler?

Además de las principales ventas y ingresos operativos, el negocio económico de la empresa también incluye los ingresos por arrendamiento de fábricas inactivas, que generalmente se incluyen en otros ingresos comerciales. Entonces, ¿cómo realizar el procesamiento contable específico?

Tratamiento contable de los ingresos por alquileres

1. A la hora de reconocer los ingresos:

Débito: Cuentas por cobrar

Préstamo: otros ingresos del negocio

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Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar (impuesto repercutido)

2. Al acumular la depreciación:

Débito: otros costos comerciales

Crédito. : Depreciación acumulada

3. Al recibir el alquiler:

Débito: depósito bancario/efectivo en caja.

Crédito: Cuentas por cobrar

Tratamiento contable del pago del alquiler

1. El alquiler se paga una vez al mes. Los asientos son los siguientes:

Débito: Gastos administrativos (gastos de venta, gastos de fabricación, etc.) - Alquiler

Crédito: Efectivo en caja/depósitos bancarios.

2. Si el alquiler se paga una vez al año, los asientos contables son los siguientes:

(1) Cuando el alquiler se paga una vez al año:

Débito: pago anticipado -Alquiler

Préstamo: efectivo en caja/depósito bancario.

(2) Al obtener y amortizar facturas cada mes:

Débito: gastos administrativos (gastos de venta, gastos de fabricación, etc.) - alquiler

Préstamo: Pago anticipado - alquiler

Contabilización de otros ingresos comerciales

Otros ingresos comerciales se refiere a los ingresos obtenidos por varios tipos de empresas de otras actividades diarias distintas del negocio principal. En términos generales, los ingresos de otras actividades comerciales no son grandes, la frecuencia de ocurrencia no es alta y la proporción de ingresos es pequeña. Tales como las ventas de materiales, materiales y materiales de embalaje, el uso bajo licencia de activos intangibles, el arrendamiento de activos fijos, el arrendamiento de materiales de embalaje, el transporte, la venta de materiales de desecho, etc.

La cuenta “Otros Ingresos Empresariales” se utiliza para calcular los ingresos procedentes de otras ventas o de otros negocios distintos a los ingresos del negocio principal de la empresa. Otros ingresos comerciales pertenecen a la categoría de pérdidas y ganancias, donde un débito indica una disminución y un crédito indica un aumento. Por lo general, los ingresos se trasladan a la cuenta "beneficio del año" al final del mes como un asiento contable de débito y no hay saldo al final del período.