¿Los jóvenes solteros todavía necesitan comprar una casa?
El mercado inmobiliario se ha enfriado en los últimos meses. Algunos dicen que se trata de una tendencia general, mientras que otros esperan que se recupere. Sin embargo, a juzgar por la situación actual, sea cual sea su opinión. , es innegable que un "mercado de viviendas de alquiler" está a punto de crecer. Ha llegado el momento.
El recién publicado "Informe sobre alquileres de viviendas en China de 2018" menciona: De 2015 a 2017, la población flotante anual promedio de mi país alcanzó los 246 millones, y fluyó principalmente hacia Beijing-Tianjin-Hebei, el delta del río Yangtze y Delta del río Perla En las zonas económicamente desarrolladas y en las zonas costeras, este grupo se ha convertido en el grupo con mayor demanda de viviendas en alquiler en mi país, y la rígida demanda de alquiler con alquileres inferiores a 2.000 yuanes al mes domina el mercado. En 2018, la oferta nacional de viviendas de alquiler aumentó un 36% interanual, y la oferta de viviendas de alquiler en Shanghai, Beijing y Shenzhen se ubicó entre las tres principales del país.
Cada año, más y más recién graduados ingresan a la sociedad y se unen a las filas de la población flotante. Acaban de ingresar a la fuerza laboral y se puede decir que son el grupo más pobre que necesita urgentemente. Sin embargo, incluso aquellos que han trabajado al aire libre durante muchos años son en su mayoría trabajadores a la luz de la luna, sin casa ni coche. A medida que aumenta el número de personas que alquilan casas, todos no pueden evitar preocuparse por si los alquileres aumentarán debido a la escasa oferta de viviendas de alquiler. ¿No habrá casas baratas para alquilar en el futuro?
De hecho, no hay necesidad de preocuparse por este tema. El aumento del alquiler es solo una transición inevitable en un corto período de tiempo. Después de todo, el número de inmigrantes interprovinciales en el país es. Hasta 95 millones de personas quieren hacerlo de repente. Con una oferta tan grande, ninguna ciudad puede darse cuenta de todo de una vez, por lo que la oferta solo puede aumentarse en etapas y en lotes para satisfacer la seguridad de vida de los inquilinos del mercado. .
Según fuentes relevantes: En los próximos tres a cinco años, los departamentos y promotores responsables aumentarán la oferta de viviendas de alquiler a partir de las ciudades de primer nivel más densamente pobladas. El mercado de alquiler volverá a la esencia. de la vivienda. En el futuro, el mercado inmobiliario tendrá un desarrollo saludable y sostenible bajo esa tendencia general. Cuando todos tengan una casa para vivir, alquilar una casa ya no será un problema y los alquileres naturalmente bajarán. Además, para solucionar la situación actual de aumento de los alquileres, algunas ciudades también han fortalecido la gestión del mercado de alquileres y han hecho todo lo posible para controlar los precios de los alquileres dentro del rango normal y aceptable. La operación y gestión de apartamentos de alquiler a largo plazo seguirá aumentando en 2019. Continuar fortaleciéndose.
Dado que el alquiler es una tendencia importante en el futuro, ¿está bien no comprar una casa cuando se llega a la edad para contraer matrimonio? A medida que la moda del alquiler se extiende desde las ciudades de primer nivel a las de segundo nivel, la mentalidad de muchos padres se ha vuelto cada vez más tolerante: "Los niños también están bajo mucha presión, por lo que no los presionaremos. Pueden vivir bien solos". Después de todo, sólo el 7% de la población en Beijing y el 6% en Shanghai pueden llegar al grupo de altos ingresos con un salario mensual antes de impuestos de 20.000 yuanes. Según el nivel de consumo de la ciudad, estimaciones conservadoras sugieren que sólo ese ingreso mensual. Puede soportar alrededor de 10.000 yuanes de pago mensual.
La edad de los inquilinos también aumenta año tras año y la tasa de crecimiento es muy impresionante. De 2015 a 2018, la edad promedio de los inquilinos en muchas ciudades populares como Beijing y Chengdu alcanzó el rango de 31 a 35 años y se espera que siga aumentando. A juzgar por los datos sobre la proporción de inmigrantes que alquilan casas y se casan, representan al menos la mitad del total. Por tanto, podemos entender por qué la mitad de las suegras no tienen más remedio que aceptar que sus hijas alquilen una casa y se casen.
No está muy lejos darse cuenta de que todo el mundo puede permitirse el lujo de alquilar una casa. Entonces, si el alquiler baja, ¿todavía planeas comprar una casa?