¿Cómo solicitar viviendas asequibles en Nanning? ¿Cumple con los requisitos de la solicitud?
¿Qué es la vivienda asequible?
Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas incluidas en el plan nacional, construidas por empresas de desarrollo inmobiliario o unidades de construcción de viviendas para recaudar fondos organizadas por los gobiernos municipales y vendidas a familias de bajos ingresos en áreas urbanas a precios relativamente bajos. precios de ganancias.
¿Pueden las personas con registro extranjero solicitar viviendas asequibles en Nanning?
Los trabajadores inmigrantes ya no tendrán derecho a comprar viviendas asequibles en Nanning. Sólo las personas con residencia permanente registrada agrícola en ciudades y pueblos que trabajan o viven en la ciudad pueden comprar viviendas asequibles.
¿Cuál es la zona de viviendas asequibles en Nanning?
El área estándar garantizada para viviendas asequibles es de 60 metros cuadrados de área de construcción en Xingtao: para miembros de una familia con 4 o más personas, el área estándar garantizada es de 80 metros cuadrados de área de construcción en Xingtao.
¿Cuáles son los proyectos de viviendas asequibles en venta en Nanning?
Se entiende que la ciudad de Nanning tiene los siguientes proyectos de vivienda asequible: Changtai Tsinghua Campus, Xinlihua Flower City, Xinlihua Home, Anji Huadu, Kangling Flower City, Zhongfang? Jardín Bicui, Jardín Funing Xinxing, Comunidad Binjiang Xingfu, Comunidad Heyuan, ¿decoración lujosa? Shang Lewan et al.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Nanning?
(1) Personas con registro de hogar no agrícola en esta ciudad y que trabajan o viven en esta ciudad (incluido el personal militar que cumple con las condiciones de reasentamiento).
(2) Familias casadas; o personas mayores de 30 años Solteros;
(3) Ninguna casa o el área de construcción per cápita de la casa es inferior a 16 metros cuadrados (inclusive);
(4 ) El ingreso anual per cápita de los hogares es inferior al anunciado por la Oficina Municipal de Estadísticas. El ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior fue del 80%. (En 2013, el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en Nanning fue de 24.817 yuanes, lo que significa que solo aquellos cuyo ingreso familiar per cápita anual sea inferior a 19.853,6 yuanes pueden postularse).
Objetivos de oferta de viviendas asequibles, estándares anuales de ingreso familiar per cápita y Los estándares de dificultad de vivienda serán ajustados de manera oportuna por el departamento municipal de vivienda asequible en función de factores como los precios de la vivienda, el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos y los estándares de vida, y se implementarán después de la aprobación por el Gobierno Popular Municipal y lo anunció al público.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda asequible en Nanning?
Información proporcionada por el solicitante a la oficina de la ciudad o al gobierno del municipio donde se encuentra el registro del hogar (proporcione originales y copias de varios certificados; proporcione un original para los certificados y una copia para los formularios)) :
1. Solicitud (contenido: trabajo, estado civil, dificultades de vivienda);
2 "Formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible en Nanning", "Mismo solicitante ××" × Formulario de Revisión";
3. Registro del hogar, cédula de identidad, certificado de matrimonio del solicitante, cónyuge y otros miembros de la familia que postulan juntos;
4. Solicitante, cónyuge y* * * Prueba válida del estado de vida actual del solicitante (la naturaleza de la casa y la propiedad se pueden obtener con certificados del lugar de trabajo o del comité vecinal) o el original y una copia del contrato de alquiler de la casa alquilada (una copia para cada uno (solicitantes de Nanning registro del hogar) Si la dirección no coincide con la dirección real, se debe proporcionar prueba de propiedad de la casa con la misma dirección residencial que la dirección real
5); cónyuge y * * * y el solicitante (unidad de trabajo o lugar de registro del hogar) (Emitido por el comité de vecinos);
6. lugar de trabajo o el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia); 7. El cónyuge fallecido debe presentar los certificados pertinentes y el cónyuge divorciado debe presentar un certificado de divorcio o una sentencia judicial.
8. transferidos desde otro lugar deben presentar un certificado de vivienda emitido por el departamento de reforma de vivienda de la ciudad donde trabajaron; los militares desmovilizados deben presentar un certificado de vivienda emitido por el certificado de vivienda asequible de la ciudad de Nanning. proceso;
1. Lleve el libro de registro de su hogar y su tarjeta de identificación original a la oficina del subdistrito urbano o al gobierno municipal donde se encuentra el registro de su hogar para su consulta y reciba el "Formulario de solicitud de vivienda asequible de Nanning".
2. Después de que el solicitante complete el "Formulario de solicitud de vivienda asequible de Nanning" y el "Formulario de aprobación del mismo solicitante", diríjase a la unidad de trabajo (comité vecinal) del solicitante (cónyuge, * * * mismo solicitante). , el departamento de reforma de vivienda del lugar donde se encuentra el registro del hogar, el Centro de Comercio de Derechos de Propiedad de Vivienda de Nanning y la oficina de reforma de vivienda de la ciudad capital de Nanning firmaron sus opiniones y sellaron sus sellos.
3. Los solicitantes deben proporcionar información de la oficina de la ciudad o del gobierno municipal donde se encuentra el registro de su hogar. El personal de aceptación es responsable de verificar los documentos y materiales y de emitir recibos de aceptación si cumplen con las condiciones de aceptación.
4. La oficina del subdistrito de la ciudad o el gobierno del municipio llevarán a cabo una revisión preliminar de la población, los ingresos, la vivienda, etc. de la familia del solicitante a través de materiales de revisión, encuestas de hogares, visitas al vecindario, cartas, etc. La información del nombre del solicitante que pasó la revisión preliminar se publicará en el domicilio y residencia registrada del solicitante durante 7 días, y luego se proporcionarán opiniones de la revisión preliminar sobre los materiales que pasaron la publicidad.
5. La oficina del subdistrito urbano o el gobierno del municipio enviará las opiniones de revisión preliminar al Centro de Construcción y Desarrollo de Vivienda Asequible de Nanning, que será revisada por el centro de desarrollo.
6. El Centro de Desarrollo publicará la información de los solicitantes calificados el día 20 de cada mes en medios relevantes y en el primer piso del edificio de la Oficina de Reforma de Vivienda. Después de 10 días de publicidad, si no hay objeciones, se emitirá el Certificado de Calificación de Vivienda Asequible Municipal de Nanning y el solicitante esperará la notificación para participar en la selección de vivienda si el solicitante no cumple con las condiciones de compra, el "Nanning Municipal; Se emitirá "Aviso de resultado de revisión de condiciones de compra de vivienda asequible".
7. Después de seleccionar una casa, diríjase al departamento de ventas en el sexto piso del edificio de la Oficina de Reforma de Vivienda, No. 5 Wangyuan Road, ciudad de Nanning, con la confirmación de selección de la casa, el documento de identidad y el original. aviso de compra para solicitar el Certificado de Compra de "Vivienda Económicamente Asequible" de Nanning".
Los solicitantes que hayan obtenido la calificación para comprar vivienda pública deben seguir los siguientes procedimientos para seleccionar vivienda pública:
1. Antes de cada apertura, el Centro de Construcción y Desarrollo de Viviendas Asequibles de Nanning anuncia periódicamente la situación básica de las viviendas asequibles que se venderán al público en el "Nanning Daily" y en la oficina del departamento municipal de viviendas asequibles en función del número de viviendas disponibles. . El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre del proyecto, la cantidad de casas disponibles para la venta, el precio, el momento y lugar para solicitar el registro familiar, etc.
2. Determinar la lista de familias que solicitan la selección de vivienda. Las familias solicitantes se registrarán de acuerdo con la hora y el lugar de registro anunciados. La autoridad de vivienda asequible determinará la lista de familias que solicitan la selección de vivienda en función del número de serie del "Certificado de calificación de vivienda asequible municipal de Nanning" de la familia solicitante y la proporción de 1. :1, y emitir el "Certificado de calificación de vivienda asequible municipal de Nanning" Aviso de compra de vivienda ".
3. Elige una casa. Las familias solicitantes pueden elegir una casa en el momento y lugar especificados con el "Aviso de compra de vivienda asequible de la ciudad de Nanning" y el "Certificado de calificación para la compra de vivienda asequible de la ciudad de Nanning". Después de seleccionar una casa, la "Confirmación de selección de vivienda asequible de la ciudad de Nanning" debe firmarse con la unidad de desarrollo y construcción de manera oportuna.
¿Hay viviendas asequibles en Nanning disponibles para alquiler o venta?
1. Los compradores de viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados y sólo pueden vivir en ellas y no pueden utilizarlas para operaciones de alquiler.
2. Dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda, la vivienda asequible del solicitante no se listará directamente para la comercialización si es realmente necesario vender o comprar otra vivienda por razones especiales; 5 años después de la compra de la vivienda asequible, el departamento municipal de vivienda asequible recomprará la vivienda asequible de acuerdo con las regulaciones y contratos. El precio de recompra se calculará restando 1 del precio de compra original cada año a partir de la fecha de compra, y las casas recompradas seguirán vendiéndose a familias elegibles como viviendas asequibles.
(Fuente: Oficina de Seguridad de la Vivienda de Nanning)
(La respuesta anterior se publicó el 16 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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