¿Puede el único tribunal de vivienda hacer cumplir esto?
En primer lugar, no es imposible implementar viviendas exclusivas.
Se informa que el Tribunal Popular del condado de Pingyuan, provincia de Guangdong, de conformidad con el "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la tramitación de casos de revisión de objeciones a la aplicación por el Tribunal Popular", se dio cuenta de que la única casa en Anlaolai mediante subasta, y los acreedores adquieren la casa en subasta para recuperar pérdidas. Sobre la base de garantizar el nivel de vida básico de la persona sujeta a ejecución, se protegen al máximo los derechos legales de la persona que solicita la ejecución, lo que constituye una ventaja institucional para los acreedores.
La práctica judicial ha demostrado que en el pasado, cuando la persona ejecutada sólo tenía una casa, el tribunal no podía ejecutar la ejecución. Todos los sectores de la sociedad reaccionaron fuertemente ante esto. En muchos casos, los acreedores suelen encontrarse en una situación desesperada porque sus deudas no pueden recuperarse a tiempo. Algunos lao lai claramente tienen casas y propiedades a su nombre, pero no pueden hacerlas cumplir. Pero ahora, Lao Lai ya no puede utilizar "una casa" como escudo. Se espera que las nuevas normas de ejecución del Tribunal Popular Supremo rompan algunas viejas ilusiones, resuelvan eficazmente las dificultades de ejecución y aumenten las oportunidades de los acreedores.
2. ¿En qué condiciones puede el tribunal imponer la residencia exclusiva del deudor?
En el primer caso, si la persona que tiene la obligación de sustentar al ejecutado tiene otras casas necesarias para sustentar su vida, por ejemplo, si eres un anciano, entonces aunque tengas una casa En tu nombre, tu hijo posee muchas casas, que son suficientes para asegurar tu supervivencia.
En el segundo caso, una vez que entra en vigor la base de ejecución, si el sujeto a ejecución transfiere otras propiedades a su nombre para evitar deudas, ya tiene propiedades, o incluso múltiples propiedades, pero después de la base de ejecución Luego de su entrada en vigencia, para evitar deudas, usted transfirió y transfirió la propiedad a su nombre, resultando una sola propiedad, la cual no fue objeto de protección, porque su propósito era evitar el cumplimiento de deudas.
En el tercer caso, la persona que solicita la ejecución deberá proporcionar una vivienda habitable para la persona sujeta a ejecución y sus familiares dependientes de acuerdo con la superficie y los estándares de la garantía local de vivienda de bajo alquiler. Por ejemplo, las viviendas de recambio temporal se proporcionan de acuerdo con las normas locales de la zona de garantía de viviendas de alquiler bajo. Al mismo tiempo, el reglamento también prevé un plan opcional, o el solicitante acepta deducir de 5 a 8 años de alquiler del precio variable de la casa de acuerdo con el estándar de alquiler promedio del mercado local de alquiler de viviendas. De hecho, esto crea un mecanismo que fomenta la colaboración y la ejecución.
En el cuarto caso, si la base de ejecución propiamente dicha es la de entregar la casa para habitar, entonces el tribunal deberá ejecutar según el contenido que determine la base de ejecución. Sin embargo, teniendo en cuenta que el sujeto de ejecución necesita alquilar otra vivienda y puede haber un período de rotación, se concede un plazo de gracia de tres meses. La situación anterior muestra que la aplicación por parte del tribunal de la "vivienda única" efectivamente toma medidas enérgicas contra las personas mayores, al mismo tiempo que salvaguarda los derechos básicos de la persona sujeta a ejecución y su familia, y le impide quedarse sin hogar.
Para construir una sociedad regida por la ley y promover el proceso de gobernar el país de acuerdo con la ley, debe haber un buen diseño del sistema para reducir el costo de los acreedores y aumentar la carga de aquellos que son deshonestos. La aplicación condicional de las nuevas normas de "sólo vivienda" puede minimizar el espacio vital de las personas mayores y obligarlas a cumplir sus obligaciones voluntariamente. Esto luego aumentará la confianza de los defensores, mantendrá la dignidad de los documentos judiciales efectivos y mejorará la confianza del público en las reglas y la reverencia por la ley.