Estimados expertos en bienes raíces, eche un vistazo~~~~~¡Evaluación de bungalow en el distrito de Dongcheng, Beijing! ! ! ! !

No puedo decirte los términos legales. No soy abogado y digo que no entiendo, y usted tampoco se lo diré utilizando el entendimiento de la gente común.

Respuesta 1/Sin problemas.

Porque ya sean derechos de uso o derechos de propiedad, si quieres comprar o vender, necesitas transferir la propiedad. El derecho de uso de la propiedad se conocía comúnmente como la casa de la Autoridad de Vivienda, y el alquiler mensual que pagaba el usuario era extremadamente bajo en ese momento. Recuerdo que la casa de Andingmen pertenecía a la empresa de transporte de mi abuelo. Después de que la empresa de transporte colapsara, la Autoridad de Vivienda se hizo cargo de ella. El alquiler anual y el derecho a usar la casa de 880 yuanes pertenecían a mi padre después de que mi abuelo falleciera. Mi padre es el arrendatario y se ha transmitido de generación en generación... Si vendo la casa en mi ciudad natal, Puedo transferir el derecho de uso de la casa (es decir, alquilarla). Los derechos se transfieren al comprador, paso por los procedimientos de transferencia en la Autoridad de Vivienda y pago la tarifa de transferencia correspondiente, que es de unos 20.000 yuanes (no se puede). No es necesario pedir detalles a la Autoridad de Vivienda). El derecho de uso (es decir, el derecho de arrendamiento) es en realidad una venta después de la transferencia. De hecho, el derecho de uso (es decir, el derecho de arrendamiento) no se puede cambiar casualmente, lo que implica muchos problemas. Sin embargo, siempre que los derechos de arrendamiento del arrendatario sean claros y éste acepte cederlo, la solicitud no es excesiva. Al fin y al cabo, la autoridad de vivienda está dispuesta a ganar 20.000 por la transferencia. Mi madre es directora del comité vecinal desde hace 10 años. Contó muchas historias sobre los residentes de su casa, por lo que sabía un poco más sobre estas cosas que la gente común. Será mejor que solicite instrucciones específicas a la oficina de administración de viviendas o a la agencia inmobiliaria, porque ellos conocen los detalles.

Respuesta 2/Precio

Al ser un bungalow sin derechos de uso ni derechos de propiedad, el precio de compra y venta no es muy diferente. El anillo estaba lleno de tierra y oro. Si alcanza la demolición, se convertirá en un diamante. Invitation dijo que la diferencia es que las casas con derechos de propiedad pueden ser demolidas y construidas por uno mismo. El derecho de uso de la casa sólo lo puede construir la autoridad de vivienda, pero ¿quién no construye ahora bungalows ilegales y los construye él mismo?

Aún tienes que preguntarle al agente inmobiliario el precio concreto, y hablar con él más a menudo. Básicamente son de 20.000 a 30.000 metros cuadrados, dependiendo del frente a la calle, la distribución, estructura y antigüedad de la casa.

De todas formas, mi casa tiene dos puertas Anding de 40 metros cuadrados, con baño y cocina propios. 12.000 por la entrevista.

Pienso para mis adentros, dame puntos, no sé cómo darme noticias.