Por primera vez, los terrenos colectivos para construcción y arrendamiento de tierras en Beijing tienen un exceso de oferta.

Recientemente, la Comisión Municipal de Planificación y Tierras de Beijing señaló que los proyectos de viviendas colectivas de alquiler en terrenos suministrados el año pasado estaban ubicados principalmente en ciudades centrales, subcentros urbanos y nuevas ciudades en áreas llanas. De acuerdo con el principio de selección del sitio de estar adyacentes a parques industriales, centros de transporte y nuevas ciudades, estas casas tienen ventajas obvias de ubicación y favorecen la promoción del equilibrio regional entre empleo y vivienda.

Se ha podido comprobar que Pekín lleva a cabo proyectos piloto para este tipo de viviendas desde 2011. En la actualidad, se han completado tres proyectos de viviendas de alquiler: Tangjialing, Wenquan Town 351 y Fangping Township. Entre las parcelas de tierra recientemente planificadas, también hay cierta oferta de tierra en áreas centrales urbanas como Haidian y Chaoyang, pero la mayor parte se concentra en Shijingshan, Changping, Fangshan, Shunyi y otras áreas.

Yan Yuejin señaló que los objetivos especiales de este tipo de vivienda pueden prestar más atención a las industrias circundantes y a las personas del área local, especialmente a los jóvenes emprendedores y a las personas que trabajan en tecnología. Por supuesto, las políticas de uso de la tierra en el mercado de alquiler posterior seguirán siendo relajadas, y también habrá algunas medidas nuevas en las políticas de uso de la tierra, como aumentar la oferta y considerar activamente las necesidades de las industrias circundantes para promover la igualación de la oferta de este tipo de vivienda con la demanda de alquiler circundante.

En el futuro, habrá más terreno en la carretera. 20165438 6 de junio de 2007 +65438 En octubre, la Comisión de Tierras y Planificación Municipal de Beijing y la Comisión de Vivienda Municipal y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente las "Opiniones relevantes sobre el fortalecimiento adicional del uso de tierras colectivas para la construcción de viviendas de alquiler", indicando Según el análisis de Zhang Dawei, 1.000 hectáreas de tierra colectiva se utilizan para aproximadamente entre 300.000 y 400.000 unidades de vivienda de alquiler. El número total de casas de alquiler en el mercado de Beijing se acerca a los 2,5 millones, y las 300.000-400.000 casas de alquiler de propiedad colectiva equivalen a un aumento del 10% al 15% en Beijing en los próximos cinco años. Si se puede construir, el alquiler en el mercado de Beijing se reducirá significativamente.