Responsabilidad por incumplimiento de contrato si el contrato de arrendamiento de fábrica se rescinde anticipadamente.

Análisis jurídico: La resolución anticipada del contrato es un incumplimiento del contrato. La parte que no haya incumplido podrá exigir la continuación del cumplimiento del contrato. Si el contrato se rescinde mediante negociación, la compensación por la pérdida podrá determinarse en función de los resultados de la negociación entre las dos partes. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, y si la otra parte aún sufre otras pérdidas después de cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas, deberá compensar las pérdidas. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse. después de ejecutado el contrato, pero no podrá exceder de la cantidad prevista o prevista por la parte incumplidora al celebrar el contrato las pérdidas que deban preverse.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 584 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de forma incompatible con el acuerdo, provocando pérdidas para la otra parte, el monto de la indemnización será equivalente a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederá las pérdidas que la parte infractora prevea; o debería haber previsto al celebrar el contrato.

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.