¿Dónde está el lugar más barato para alquilar en Pekín?
¿Dónde está el lugar más barato para alquilar en Beijing?
Aquellos que trabajan en el Tercer Anillo Este y el Tercer Anillo Sur pueden considerar alquilar en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yizhuang. El alquiler allí es muy barato y las casas son nuevas. Un apartamento de una habitación cuesta entre ochocientos y novecientos yuanes al mes. Aquellos que trabajan en el Tercer Anillo Este también pueden considerar vivir a lo largo del Tren Ligero de Tongzhou, alquilar un apartamento de una habitación cerca del Metro de Tongzhou por unos 500 yuanes y alquilar un bungalow cerca de la calle Xinhua por unos 200 yuanes. Si trabaja en Haidian, puede optar por buscar un lugar para vivir en Huilongguan o Changping Shahe. Porque el alquiler es barato. Además, los autobuses toman la autopista y llegan rápidamente a la ciudad.
1. Aquellos que trabajan en el Tercer Anillo Este y el Tercer Anillo Sur pueden considerar alquilar un apartamento en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yizhuang. El alquiler allí es muy barato y las casas son nuevas. Un apartamento de una habitación cuesta entre ochocientos y novecientos yuanes al mes. Yizhuang es un lugar de reunión de la pequeña burguesía en Beijing. Zhang Yimou grabó el vídeo promocional de la candidatura olímpica de Beijing en Yizhuang y el entorno es hermoso. Aunque está fuera del Quinto Anillo, el transporte es muy conveniente. El autobús lanzadera de la zona de desarrollo toma la autopista Beijing-Tianjin-Tangshan cerca del área urbana y va directamente de Yizhuang a Guomao. Cuando hay atascos durante las horas pico, se puede llegar a Guomao en 50 minutos. Esto es bastante rápido en Beijing, que sufre atascos.
2 Aquellos que trabajan en el East Third Ring Road también pueden considerar vivir a lo largo de la línea de tren ligero de Tongzhou, alquilar un apartamento de una habitación cerca del metro de Tongzhou por unos 500 yuanes y alquilar un apartamento de una habitación. cerca de la calle Xinhua por unos 200 yuanes. El transporte es muy conveniente: Línea Batong 2 yuanes, luego transfiera a la Línea 1 por 2 yuanes, bájese en Xidan, el viaje de ida y vuelta cuesta 8 yuanes por día. También puedes tomar la ruta 938, tomando como ejemplo el autobús con aire acondicionado. En cualquier parada de la calle Xinhua, bájese en 2 yuan, Great North Point, y luego haga transbordo al autobús 65438 + 0 yuan, *** 3 yuan 6 yuan. Sin embargo, el tren ligero y los autobuses pueden estar bastante concurridos durante las horas pico. Considere también los primeros y últimos trenes. Aunque el autobús de la mañana sale alrededor de las 6 en punto, el último autobús está vacío alrededor de las 9 en punto y la línea Batong no sale hasta después de las 10 en punto.
3. Si trabajas en Haidian, puedes optar por buscar un lugar para vivir en Huilongguan o Changping Shahe. Porque el alquiler es barato. Además, los autobuses toman la autopista y llegan rápidamente a la ciudad. Se pueden alquilar casas más baratas fuera de la Quinta Circunvalación en Changping. Los bungalows en ruinas cuestan 100 yuanes al mes, pero las condiciones son malas y el transporte inconveniente. Básicamente no hay autobuses después de las 20:00 horas. Las personas que necesitan trabajar horas extras con frecuencia no son aptas para vivir en Changping. Aquellos a quienes no les importe compartir alojamiento pueden vivir en apartamentos de estudiantes cerca de escuelas secundarias como la Universidad de Pekín, la Universidad de Tsinghua, etc. Generalmente, cuatro o cinco personas comparten una habitación, lo que cuesta unos 300 yuanes por persona.
Notas sobre el alquiler diario en Beijing
En primer lugar, el alquiler diario se realiza entre la gestión del hotel y el alquiler de la casa. El primero es de carácter comercial y generalmente requiere aprobación, de lo contrario es ilegal y será sancionado. Este último es un acto civil general, la mayor parte del cual es legal y válido. La ambigüedad del alquiler diario hace que existan riesgos legales en este modelo, pero sus ingresos son superiores a los del alquiler ordinario, y hasta el momento no se conocen casos de sanción relevantes, por lo que vale la pena considerar si probarlo. Pero como planea ser un segundo propietario, debe firmar un contrato de arrendamiento adecuado con cada propietario importante; de lo contrario, habrá muchas disputas. Además, el propietario de una casa de alquiler debe tener una licencia de alquiler expedida por el departamento correspondiente antes de poder alquilarla. Si no obtiene una licencia comercial para operar un hotel, será ilegal y será multado.
En segundo lugar, la ley no restringe explícitamente a los propietarios el uso de casas desocupadas para alquiler diario. Entonces la premisa del alquiler diario es legal. En la actualidad, los departamentos funcionales pertinentes no han impuesto restricciones específicas sobre el modelo operativo, los procedimientos operativos, la gestión y otros aspectos del alquiler diario. Hay muchas cuestiones entre el cumplimiento y el incumplimiento, pero una cosa está clara: si los alquileres diarios se utilizan con fines ilegales, son ilegales.
3. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa diariamente? Todas las tarifas de la habitación y los depósitos deben prepararse al momento del check-in. Si un huésped paga un depósito por adelantado, éste se deducirá del cargo de la habitación. El alquiler diario generalmente no acepta pago al momento del check out. Tenga en cuenta que después de completar el formulario de check-in, el arrendatario verificará la configuración y las instalaciones de la habitación y recibirá la llave.
En cuarto lugar, si necesita ampliar su estancia durante su estancia, deberá notificarlo al hotel con más de un día de antelación, y entrará en vigor después de la confirmación. De lo contrario, se entregará a los huéspedes que lo hayan hecho. Ya hice una reserva.
En quinto lugar, antes de mudarse, verifique principalmente los documentos del desarrollador: licencia comercial corporativa, certificado de calificación, licencia de terreno para construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de inicio de proyecto de construcción, licencia de venta, certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal. , verifique la copia original y verifique cuidadosamente si hay alguna inconsistencia en el contenido del registro.
En cuanto a dónde es más barato alquilar una casa en Beijing, el contenido específico se presentó anteriormente. Si es más barato alquilar un apartamento en Beijing, puede elegir el Tercer Anillo Este o el Tercer Anillo Sur. Las casas aquí son más baratas, más nuevas y el entorno circundante es mejor, pero está lejos de la ciudad. ¿A qué debe prestar atención al alquilar una casa en Beijing, como el pago inicial y comprender al desarrollador? Estas son todas las cosas que debe saber al alquilar una casa.