¿Se debe reembolsar el depósito antes de que expire el contrato?

1. ¿Se puede reembolsar el depósito antes de que expire el contrato de alquiler?

Generalmente, el depósito no se puede reembolsar antes de que expire el contrato de alquiler. Antes de que expire el período acordado del contrato de alquiler, si una de las partes solicita rescindir el contrato de alquiler por adelantado, se podrá determinar si se reembolsará el depósito de alquiler pagado previamente en función del contrato de alquiler firmado previamente. Pero en términos generales, no importa qué parte incumpla el contrato y provoque su rescisión anticipada, el depósito de alquiler debe devolverse, a menos que exista una situación en la que sea necesario deducir el depósito de alquiler.

2. Base jurídica: Artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil"

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales. cumplir con el acuerdo. La parte asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar realizando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578

Si una parte expresa o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. antes de la expiración del período de desempeño Responsable del predecesor de Senwan.

2. Si el propietario se niega a reembolsar el depósito cuando vence el alquiler, ¿puede llamar a la policía?

Si el propietario se niega a reembolsar el depósito, puede llamar a la policía y dejar que la policía medie.

1. Si la seguridad de la casa en sí no es buena y se produce un robo, el arrendador será responsable de una compensación, por lo que es razonable cancelar el contrato de arrendamiento si el arrendador quiere reembolsar el depósito. es mejor mediar y negociar primero;

2. Si el depósito no se devuelve, no significa que el contrato de arrendamiento sigue siendo válido incluso si el depósito entre ustedes tiene la naturaleza de una garantía de depósito. , si no se devuelve la fianza no significa que el contrato principal, es decir, el arrendamiento, siga vigente.